Цены на строительство жилья на Сахалине в два раза дороже, чем в целом по России

Сахалин на втором месте по себестоимости строительства жилья в России. Средняя стоимость работ на острове составляет 89369 руб. за кв. м. Дороже строительство обходится лишь на Чукотке, где данное значение равняется 189114 руб. за кв. м. Сахалинский уровень цен почти в два раза выше, чем в среднем по России. Средняя общенациональная стоимость строительства составляет 47907 руб. за метр квадратный.

При этом в ряде регионов страны жилищное строительство ведется по ценам в три раза меньшим, чем на острове. Например, это отмечается в Дагестане, отличающимся наименьшей себестоимостью жилищного строительства в России. Там средний уровень цен составляет лишь 26333 руб. за кв. м.

Высокая себестоимость строительства получила обоснование в самой системе ценообразования. На Сахалине возведение жилья ведется по ценам на 60% большим, чем в базовом регионе ценообразования российского Минстроя — Подмосковье. После завершения работ конечная стоимость квартир увеличивается в среднем еще на 20%. Именно столько составляет средняя наценка девелоперов работающих на острове.

Более детально лидеры и аутсайдеры по себестоимости строительства жилья в России представлены на прилагаемом изображении.

ИА «Citysakh.ru»

Автор: Павел Кулюк