Строительство на Сахалине большинства объектов обходится на половину дороже, чем в Московской области, базовом регионе ценообразования российского Минстроя. Согласно методологии расчета цен для каждого региона применяется свой коэффициент. Именно на основании него формируются конечные цены по отношению к тем, которые действуют на эти же работы в Подмосковье.
Так согласно таблице коэффициентов дороже всего на Сахалине обходится строительство жилых зданий. Возведение данных объектов осуществляется по ценам на 62% большим, чем вблизи Москвы. На 60% дороже стоит на Сахалине создание объектов здравоохранения и культуры. На 52% увеличена цена строительства спортивных объектов. В отношении возведения газовых сетей и объектов гражданской авиации действует наценка в 48%. Еще на 27% повышена цена строительства сетей водоснабжения. Для канализации действующий коэффициент составляет 1,28. Единственным объектом чье возведение стоит на Сахалине дешевле, чем в Подмосковье является железная дорога. Работы в данном сегменте стоят на 5% меньше чем в Московской области.
Справедливости ради стоит отметить, что ситуация с ценообразованием в других субъектах ДФО выглядит отнюдь не лучше. Особенно большими коэффициентами отличается Чукотка. Там стоимость строительства большинства объектов почти в два раза больше чем в Подмосковье.
Действующая методология ценообразования отчасти объясняет заоблачный уровень цен на сахалинские новостройки. Более детально коэффициенты различных регионов ДФО представлены на прилагаемом изображении.
ИА «Citysakh.ru»
Автор: Павел Кулюк