ЮЖНО-САХАЛИНСК, 22 апреля, Citysakh.ru. Специалисты РИА Рейтинга подсчитали, в каком регионе страны выгодно приобретать недвижимость в качестве инвестиционного проекта.
Россияне все чаще прибегают к надежным методам сбережения накопленных денег. Люди покупают недвижимость в попытках преодолеть инфляционные процессы в экономике. Чаще всего приобретается жилая недвижимость. Среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 8%, а в некоторых регионах перевалила за 15%. Данный показатель складывался с учетом вырученных средств за сдачу в аренду и последующей перепродажи. Отдельно аренда допускает прирост в 4,5%. При составлении рейтинга учитывалась типовая квартира площадью 35 квадратных метров.
Лидером списка стала Ивановская область. Там новые владельцы квартир могли выиграть порядка 22% годовых. Квартиры здесь выросли в цене практически в 2 раза за три года.
В свою очередь, столица островного региона показала отрицательную динамику. Эксперты установили, что вся доходность, полученная после приобретения подобного объекта недвижимости, «съедается» инфляцией. Южно-Сахалинск по данному показателю находится аж на 76 месте рейтинговой таблицы. При сдаче в аренду квартиры арендодатель потеряет 1%, а без сдачи — все 5,8%.
Примечательно, что Москва находится в самом конце списка. Доходность от приобретенной квартиры здесь ниже на 3,7% со сдачей в аренду и на рекордные 7,4%, если хранить квартиру «для себя».
Полный перечень городов России доступен по ссылке.
Ранее Citysakh.ru рассказывал, кто получает большие зарплаты на Сахалине.
Со ссылкой на РИА-рейтинг, Фото: freepik.com, РИА-рейтинг
Стань соавтором — присылай новости на WhatsApp\Telegram +79147662000 и получай денежное вознаграждение.
Подписывайся на нас в социальных сетях:
