В чем секрет инвестиционной привлекательности Турции

Морской курорт! Так, скорее всего, сформулирует в двух словах обоснование бума на турецком рынке недвижимости большинство людей. Можно принять, конечно, и такое объяснение за основу. Но давайте раскроем тему подробнее, посмотрим пристальнее на Средиземноморское побережье Турции, особенности приморских городов и местных жилых комплексов.

Неиссякаемый поток туристов, арендующих жилье

Пляжи, купание в море, прогулки по благоустроенной набережной, вкусный ужин в ресторане, поход в горы или дайвинг, зажигательные ночные дискотеки… Так представляют себе отпуск многие молодые люди, и именно так проводит отпуск в Алании или в Анталии большинство приезжих. Для семейного отдыха в прибрежных районах тоже созданы идеальные условия: много зеленых парков, водных аттракционов, на территории жилых комплексов оборудованы детские площадки, изобилие свежих фруктов в магазинах и на базарах.

Климат здесь теплый, субтропический. Лето жаркое и без дождей, температура в море комфортная для купания с мая до конца октября. В окрестностях Алании растут реликтовые хвойные леса, апельсиновые рощи, рожковые деревья. Воздух чист и свеж. Власти республики ответственно относятся к состоянию окружающей среды и регулярно проводят природоохранные мероприятия.

Лояльное к иностранным инвесторам законодательство

Иностранное инвестирование в недвижимость Турции обеспечивает значительный процент ежегодного ВВП страны. Иностранцы охотно вкладывают свои активы в курортные апартаменты и квартиры в мегаполисах. Стать хозяином квартиры от застройщика, подписав договор купли-продажи, в Турецкой Республике можно буквально за полдня. Для оформления покупки на вторичном рынке потребуется не меньше недели.

Турецкое законодательство не разграничивает инвесторов на местных и иностранных — права и обязанности у них одинаковые. Более того, иностранцы имеют дополнительные преимущества:

• При покупке недвижимости на сумму от $50 00 в маленьком селении и от $75 000 в большом городе иностранный покупатель может оформить ВНЖ за инвестиции с перспективой получения турецкого паспорта.
• Условие для участия в программе «Золотая виза» — приобретение недвижимого имущества совокупной стоимостью от $400 000.

Высокое качество строительных работ

Недвижимость в Турции застройщики сдают в эксплуатацию «под ключ», с установленной сантехникой и кухонным гарнитуром. Собственнику остается только купить мебель в квартиру, оформить счетчики расхода электроэнергии и воды на свое имя, и можно заселять арендаторов или самому переезжать в квартиру.

Строят в республике быстро и качественно, с использованием передовых технологий и качественных стройматериалов. От момента начала реализации проекта до полной готовности ЖК проходит в среднем около 2-х лет.

Развитая инфраструктура

Магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, банкоматы быстро появляются в новых, недавно застроенных районах. В приморских городах, например в Анталии, Алании, Мерсине, есть частные школы с обучением на русском языке. В лечебных учреждениях республики — современное медицинское оборудование и высококвалифицированные врачи. Благодаря хорошим результатам лечения в турецких клиниках медицинское направление заняло свою постоянную нишу в туристической отрасли Турции.

Не отстает от социальной и богатая внутренняя инфраструктура жилых комплексов. На территории резиденций могут находиться:

• паркинги наземные и подземные;
• спортивные и детские площадки;
• теннисные корты и столы для настольного тенниса;
• закрытые и открытые бассейны;
• хамам и сауна, СПА-зоны;
• площадки для барбекю и беседки;
• генератор электроэнергии;
• видеонаблюдение и система пожарной сигнализации.

Как правило, у новостроек внутренняя инфраструктура богаче, хотя на первой/второй линии от моря это может быть и не так, ввиду ограниченности размера территорий под застройку.

Апартаменты в комфортных и современных домах, как готовых, так и строящихся в Алании, представлены на сайте инвестиционно-строительной компании Gursoy Development. Менеджеры фирмы всегда готовы бесплатно проконсультировать клиента, объяснить подробно юридические и технические детали процесса оформления покупки жилой недвижимости.

ИА «Citysakh.ru»

Стань соавтором — присылай новости и получай денежное вознаграждение

Подписывайся на нас в социальных сетях:

• Telegram
• ВКонтакте
• ОК