Сахалин оказался на пятом месте в России по средней стоимости загородных домов. На начало мая данное значение на острове составляло 9,2 млн. рублей, что на 0,5% меньше чем в начале года. Из 30 регионов с наибольшей стоимостью коттеджей Сахалин оказался едва ли не единственным, где цены на недвижимость снизились. Отрицательный ценовой тренд помимо острова продемонстрировали лишь Курганская область и Чеченская республика.
Стоимость сахалинских домов оказалась почти в два раза больше чем в среднем по России. Медианная цена российского домовладения составляла на начало мая 4,6 млн. рублей. Это на 2,8% больше чем в начале года. Ближайшими соседями Сахалина в рейтинге являлись Севастополь и Республика Крым. Там средняя стоимость жилья равнялась соответственно 9,6 и 9,1 млн. рублей. Наиболее дорогие коттеджи реализовывались в Москве. Их средняя цена составила 19,5 млн. рублей.
На втором и третье месте по уровню цен были Московская область и Санкт-Петербург. Реализовывавшиеся там коттеджи отметились средним ценником в 17,6 и 17,2 млн. рублей.
Сахалин последовательно входит в 5 ТОП наиболее дорогих или быстро дорожающих рынков загородной недвижимости страны. Так по итогам 2020 года остров занял третье место в России по темпам подорожания домов. Их стоимость за отчетный период выросла на 30%. Впрочем, королем цен Сахалин может быть не долго. Ведь правительство планирует стимулировать индивидуальное домостроение на острове. А это по определению если не снизит, то хотя бы сдержит рост цен.
ИА «Citysakh.ru»
Автор: Павел Кулюк
