Каждый горожанин знает большой пустырь, находящийся по северной стороне улицы Хабаровской, напротив здания Сахалинской энергии в областном центре. Его, конечно, портят вросшие в землю бараки, но это не беда, участок находится в центре и постоянно становится объектом интереса потенциальных инвесторов. Городские власти в бытность Сидоренко, передали этот и еще один пустыри с «нетленными» бараками одному из застройщиков города. Застройщик должен был расселить жильцов из ветхих строений и использовать участок для своих нужд. Но с приходом в муниципалитет г-на Лобкина, один из участков был экспроприирован в пользу города. Видимо нужда была великая и Администрация города видимо не хотела обременять бывшего арендатора переселением людей, и все решила сделать сама. Все бы ничего, если бы не одно но…
В 2008 году земельный участок, расположенный в границах улиц: пр. Мира — ул. Хабаровская — ул. Дзержинского — ул. Курильская (участок по северной стороне ул. Хабаровской за зданием «Сахинцентра»), был отведен ООО «Сахалин Ресурсы» для строительства гостинично-офисного комплекса. Отвод был осуществлен с грубыми нарушениями действующего законодательства.
Нарушения выразились в следующем. Как известно любому жителю г. Южно-Сахалинска на этом земельном участке имеются деревянные жилые дома, которые давно следовало бы снести. Градостроительный кодекс Российской Федерации для освоения таких территорий, которые именуются «застроенными», предусматривает специальный порядок освоения, состоящий в следующем. Организация или частное лицо, желающее осуществлять строительство на таком земельном участке, должна выиграть аукцион на право заключения договора о развитии такой территории,
Далее, с победителем аукциона заключается договор, по условиям которого прежде чем получить участок в пользование для строительства, лицо, выигравшее аукцион должно, помимо всего прочего, расселить граждан, проживающих в расположенных на участке жилых домах. Расселение должно производиться в сроки, определенные договором, заключенным по результатам вышеназванного аукциона.
Однако, несмотря на это, аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории администрацией города не проводился,
В итоге получается следующее, первоначальный застройщик, у которого был изъят этот участок по постановлению мэра, на оставшемся у него после экспроприации участке, расселил и застроил территорию (застройка напротив Холидея), а на этом так и продолжает расти трава и все глубже врастать в землю бараки. Что же касается расселения жильцов деревянных домов, расположенных на участке, то о его сроках теперь остается только гадать. Напомним, что на этом участке, расположенном в самом центре города, имеются два двухэтажных 8-ми квартирных деревянных жилых дома, а также 2 одноэтажных двухквартирных жилых дома, судя по всему расселять их будут за счет муниципалитета.
По данным, имеющимся в распоряжении редакции, в процессе передачи в аренду этого земельного участка участвовал бывший партнер по бизнесу, г-н Сухоребрик (вспомним скандал про застройку в районе Горняка). Мы ни в коем случае не хотим проводить параллели по совместному дележу муниципальной собственности г-ном Лобкиным и г-ном Сухоребриком. Но по слухам за отвод этого земельного участка «не попало в бюджет города» около 5 000 000 долларов США, куда и как они попали известно не многим, но мы знаем точно, что известно…
Как и обещали, квалифицируем действия мэра Лобкина по подписанию постановления мэра о предоставлении в аренду этого земельного участки как превышение должностных полномочий статья 286 УК РФ, по причине нарушения статьи 46 и ее частей Градостроительного Кодекса РФ.
P.S. В данный момент готовится материал по ситуации связанной с арестом Начальника Управления по физической культуре и спорту Администрации г. Южно-Сахалинска. Похожая сумма, иная схема и опять мы не проводим параллели. Потому как не ясно только слепому, что без главной подписи и без ведома такие дела не делаются…
Источник: region65.com