Абсурдная ситуация с калиткой в 13а микрорайоне продолжает накаляться

Сегодня утром калитка между жилым комплексом «Аралия» и домом № 295-б по ул. Комсомольской, демонтированная администрацией, вновь была установлена неизвестными. На место снова направляли наряд, чтобы ее демонтировать. Пока проход остается свободным.

Представитель инициативной группы ЖК «Аралия» Константин Габидулин говорит, что им непонятна позиция соседей. До момента решения всех вопросов в правовом поле их просили не закрывать калитку.

Через два месяца администрация построит для нас пешеходную дорожку, и нам не будет необходимости пользоваться прежним маршрутом. Останется ли там забор или его уберут — решат в законом порядке. Но соседи, видимо, пошли на принцип. Для нас это непонятно. Вы поймите правильно, сейчас это единственный проход к остановке, к школе, садику, магазину, чтобы не делать крюк через пока неблагоустроенный проезд через ул. Больничную. И если мы идем в обход, то детей не останавливают заборы, которые нагородили взрослые. Они продолжают ходить в школу (сейчас работают летние пришкольные площадки) привычным коротким путем — перелезают через забор. Это небезопасно. Мы беседуем с ними, но вспомните себя в этом возрасте. Выходит, что мы, взрослые, в том числе в лице наших соседей, толкаем детей на риск получить травму,

 — говорит Константин Габидулин.

Жители по ту строну забора тоже переживают: в жилом комплексе людей будет все больше и они будут ходить через их придомовую территорию.

Мы хотим благоустроенный двор, газоны. А жители тех домов все вытаптывают, занимают нашу парковку, еще и мусор в наши баки по пути выбрасывают. Мы уже много рассказывали о своих проблемах. Я уверена, что у нас все законно. Мы проводили собрание собственников, голосовали. Мы будем продолжать отстаивать свои права,

 — рассказала жительница дома № 295-б Елена Рыжкова.

Подчеркнем, при установке ограждения нарушения были допущены. Жители дома № 295-б по ул. Комсомольской, установив ограждение, нарушили ряд норм и правил, действующих на территории городского округа. Так, нарушены пункты Порядка установки ограждений на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»:

5.2. Решение о намерении установить ограждение на придомовой территории многоквартирных жилых домов (при наличии образованного и поставленного на кадастровый учет земельного участка) принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с порядком и требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом интересов граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных на смежных земельных участках.

5.3. Установка ограждений осуществляется только после согласования уполномоченным органом (заместителем начальника ДАГИЗ по вопросам архитектуры и градостроительства) эскиза внешнего вида ограждения.

5.10. Установка ограждений производится заказчиком по полученному разрешению на производство земляных работ в Департаменте городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска, в установленном порядке, в соответствии с согласованным эскизом внешнего вида ограждения.

К ситуации с незаконно установленным ограждением подключились общественность и правозащитники. Как рассказала председатель общественного совета города Южно-Сахалинска Светлана Швец, сейчас главная задача — не создать прецедент, когда каждый дом будет ставить вокруг себя заборы и калитки.

Эта ситуация для нас первый звоночек, и мы должны реагировать, чтобы четко разграничить правомочность таких ограждений и не допустить дальнейшую хаотичную установку заборов по всему городу. У нас запланирована встреча с прокуратурой. Будем прорабатывать юридические подходы к решению ситуации.

По мнению уполномоченного по защите прав человека в Сахалинской области Сергея Седова, в любой спорной ситуации, когда каждая сторона заявляет о своих правах, главное — не забывать принцип: права человека заканчиваются там, где начинаются права другого человека.

Добиваться только защиты своих прав и не обращать внимания на права других — неправильная позиция. Эту ситуацию нужно пытаться разрешить в досудебном порядке, если не получится, то в судебном, вплоть до установления сервитута и др. Нужно посмотреть, все ли собственники были согласны на установку ограждения, и т. д. Но мы и без этого уже знаем, что администрация решает вопрос в законном русле, поскольку установка все-таки не была согласована должным образом. Поэтому доводить ситуацию до абсурда не хотелось бы,

 — говорит Сергей Седов.

По информации департамента общественной безопасности и контроля, на составление протокола представители управляющей компании, на территории которой установлено ограждение, так и не явились. Поскольку они были должным образом извещены о необходимости явиться, протокол составлен в их отсутствие и направлен на рассмотрение в административную комиссию.

ИА «Citysakh.ru» со ссылкой на МКУ Агентство по развитию города Южно-Сахалинска