Сахалинская коммунальная компания обвинила управляющую организацию в незаконной врезки в теплотрассу

Сахалинская коммунальная компания незаконно произвела отключение труб от системы отопления объекта в одном из домов Южно-Сахалинска. Причиной, по их мнению, стала установка несанкционированной врезки в транзитную теплотрассу СКК для подключения строящегося здания будущего торгового комплекса. Однако, эти обвинения безосновательны, считает директор управляющей компании «Дальтехсервис».

У подрядчика, который занимается строительством ТК имеется вся техническая документация, разрешающая произвести технологическое присоединение к сетям АО СКК. Эта документация была предоставлена управляющей организации, на основании чего последняя и предоставила доступ к транзитным сетям для производства работ.

Напомним, в подвальном помещении дома № 8 по улице Дружбы установлена врезка в транзитную теплотрассу СКК для подключения строящегося здания будущего торгового комплекса. Подрядчик, который занимается строительством торгового комплекса, предоставил технические условия, выданные АО «СКК», разрешающие произвести технологическое присоединение к сетям АО СКК именно в том месте, где и была фактически выполнена врезка. По словам подрядной организации, технические условия были выданы ему еще в 2006 году. Разрешенный максимум потребления, в том числе на отопление, указанный в этом документе, для строящегося объекта не изменился.

Необходимо отметить, что после выполнения врезки в соответствии с техническими условиями, о чем, кстати имеется справка АО «СКК», ресурсоснабжающая организация направила подрядчику новые условия, увеличив количество потребления и незаконно потребовав переложить магистральные сети. Чтобы выполнить новые технические условия, подрядной организации необходимо произвести реконструкцию магистральных сетей. А это уже не просто присоединение к сетям теплоснабжения, а комплекс дополнительных дорогостоящих работ. При этом, никаких объективных причин для такого решения АО «СКК» не озвучили. Мало того, первоначальные технические условия не были ни отменены, ни отозваны.

Представители СКК без предварительного уведомления произвели отключение путем обрезки труб от системы отопления объекта, расположенного в Луговом по улице 2-й Железнодорожной, 43а, несмотря на то что мне предоставили всю техническую документацию, разрешающую произвести технологическое присоединение к сетям АО СКК. Но, сотрудники СКК, прибывшие на место, отказались смотреть документацию.

— рассказал Михаил Замахин, генеральный директор УО «Дальтехсервис»

Также представители Сахалинской коммунальной компании сообщают, что неоднократно пытались попасть в подвальное помещение дома, в связи с тем, что представители управляющей организации отказали в доступе к транзитной тепловой сети. СКК обвинили директора УК, в том, что он не обеспечивает доступ.

Ключи от подвального помещения имеются у собственников, так как подвальное помещение и находящиеся в нем инженерные сети являются общедомовым имуществом. Мы уведомили об этом и представителей СКК. В том числе, на стене, у входа в подвальное помещение есть информация, о том в какой квартире находится ключ. Ничего не мешало представителям СКК попасть в подвальное помещение.

— рассказал Михаил Замахин.

Во второй раз представители СКК направили уведомление руководителю управляющей организации с просьбой обеспечить беспрепятственный доступ в подвальное помещение многоквартирного дома по улице Дружбы № 8 для проведения замеров теплоснабжения. Доступ был предоставлен. Однако, представители СКК никаких замеров не делали, а просто незаконно произвели отключение труб от системы отопления объекта.

Раннее, жильцы нескольких домов, обслуживанием которых занимается управляющая организация «Дальтехсервис» обратились в адрес «Сахалинской коммунальной компании» по вопросам отопления, сообщив, что в их квартирах стало прохладно. Представители тепловой инспекции СКК сообщают, что врезка в подвальном помещении одного из домов привела к нарушению гидравлического режима на сетях и нарушению температурного режима в квартирах в шести жилых домов. Однако, как сообщили в подрядной организации и подтвердил директор управляющей организации, никакого разбора из системы централизованного теплоснабжения для целей отопления строящегося объекта в настоящее время не осуществляется и не осуществлялось ранее, по объективным причинам: на объекте нет инженерных сетей. Вентили, установленные на врезке, находились в закрытом состоянии и никаким образом не могли повлиять на режим подачи теплоносителя в многоквартирные дома. Таким образом, по мнению представителей подрядной и управляющей организаций, АО «СКК» попытались, вместо решения реальных проблем в собственной работе, переложить ответственность на других лиц.

ИА «Citysakh.ru» со ссылкой на пресс-службу СРО НП «ЖКХ-групп»