Все новости

    Как обменять квартиру на коттедж в ближнем Подмосковье

    Допустим, вы мечтаете переехать на постоянное место жительства в Подмосковье. Свободных средств для дорогостоящей покупки у вас нет, но есть актив в виде квартиры в стандартной многоэтажке, построенной в 70-х годах прошлого века в одном из спальных районов столицы. Вы решаете обменять это жилье на просторный коттедж с земельным участком в коттеджном поселке вблизи Москвы, но не знаете с чего начать. Давайте разберемся.

    Классическая схема

    Скорее всего, вы хотите переехать в уже готовый загородный дом и рассматриваете варианты жилья, представленные на вторичном рынке. Проблема заключается в том, что желающих обменять двух- или трехэтажный коттедж на типовую квартиру найдется немного.

    Классические обмены, широко распространенные в советские времена, давно ушли в прошлое, а одним из условий его совершения является признание имущества равноценным. В противном случае покупатель вынужден доплатить разницу в цене. Согласитесь, что при отсутствии свободных средств это сделать практически невозможно. Кроме того, при оформлении объекта недвижимости в собственность следует учесть множество нюансов, что практически не под силу далекому от юриспруденции человеку, так что придется заручаться помощью профессионалов.

    Действуем современно

    Специалисты ИНКОМ-Недвижимость советуют не действовать по старинке, а решать проблему по-новому. Например, с помощью программы trade-in, позволяющей в сжатые сроки продать московскую квартиру и купить на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья приглянувшийся объект. А можно воспользоваться наиболее популярным способом привлечения дополнительных денежных средств — ипотечным кредитом. Зачастую именно с применением таких схем девелоперы осуществляют продажу дуплексов и таунхаусов под ключ с земельными участками, а также коттеджей в коттеджных поселках эконом- и бизнес-классов. Дома благоустроены, подключены к центральным коммуникациям, в большинстве из них возможна постоянная регистрация. Как правило, жилые комплексы расположены недалеко от Москвы, имеют необходимую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.

    Цена таунхауса или дуплекса примерно аналогична стоимости трехкомнатной квартиры в Москве. Продав ее, вы приобретаете двух- или трехуровневый просторный загородный дом с собственным участком и паркингом в организованном коттеджном поселке.

    Эксперты ИНКОМ-Недвижимость утверждают: сейчас в продаже множество объектов загородной недвижимости по демократичной цене. Можно недорого купить как готовые или на стадии строительства дома, так земельные участки под застройку.

    ИА «Citysakh.ru»

    Нашли ошибку в тексте?
    Выделите её и нажмите Ctrl + Enter

    Просмотров: 3282

    Если материал вам понравился,
    расскажите о нем друзьям. Спасибо!

    Комментарии для сайта Cackle

    Читайте также

    Недвижимость

    Авто