За три года в Сахалинской области выделено более миллиарда рублей на предоставление льготной ипотеки

Займы от Сахалинского ипотечного агентства позволили улучшить жилищные условия почти 500 семей. Купить квартиру, используя льготный кредит, могут сахалинцы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в их числе жители арендных квартир.

За неполных три года в 14 муниципальных образованиях Сахалинской области было построено 36 многоквартирных дома для сдачи в коммерческий найм. Новоселами стали 1026 семей. В первую очередь, это работники бюджетной сферы. В настоящее время возводится еще 45 арендных домов. Спрос на такое жилье велик. Через полгода арендаторы квартир получают право выкупить их в собственность с помощью льготных кредитов, которые предоставляет ипотечное агентство. Для семей с одним ребенком ставка составляет 7 процентов, с двумя детьми — 3,5 процента, с тремя — 0 процентов. Нулевая ставка в рамках программы действует и для жителей Курильских островов.

— отметил руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов.

Расположенный в центральной части Сахалина Поронайский городской округ присоединился к программе строительства арендных домов одним из первых. Накануне там сдали очередные 2 многоквартирных дома на 40 квартир. Жилые помещения по адресам улица Гагарина 30 и 32А уже готовы к заселению. Возводить их начали в прошлом году. Места под застройку подбирались с учетом развитой социальной инфраструктуры: рядом расположены школа, больница, магазины и музей. Квартиры предназначены для сдачи в аренду врачам, педагогам, работникам учреждений культуры и спорта, военкомата, сотрудникам пограничного управления.

Мы переехали в Поронайск из Южно-Сахалинска, раньше жили здесь у мамы. А теперь нам дали арендное жилье, это очень удобно, у нас своя крыша над головой. Квартиру уже посмотрели — комфортная и светлая.

— поделилась директор аптеки Наталья Елисеева.

Я раньше жила в другом арендном доме, там у меня была однокомнатная квартира. По опыту могу сказать, что арендное жилье — это очень хороший вариант для нас: тепло и уютно. Но все же с ребенком в «однушке» тесновато. Поэтому мы попросили другую квартиру большей площади. Сегодня я получила возможность заселиться в двухкомнатную.

— сказала работница местной библиотеки Анна Сиркина.

Дома на улице Гагарина — это уже третья очередь застройки, реализованная в Поронайске Сахалинским ипотечным агентством. Первый 27-квартирный жилой дом был сдан в июне 2016 года. Вторая очередь — это 24 и 30-квартирные арендные дома, заселенные в январе 2017 года.

Это уже 5 дом, который сдается в Поронайском районе. Сама программа появилась в 2015 году. Сегодня она распространилась на абсолютное большинство муниципалитетов и работает даже на Курилах. Уже больше тысячи семей сахалинцев и курильчан получили возможность жить в современных квартирах. Поздравляю всех поронайцев, получивших ключи от комфортного жилья.

— сказала председатель регионального правительства Вера Щербина, принявшая участие в церемонии ввода в эксплуатацию новостроек.

Аренда однокомнатной квартиры в новостройках составит 6 тысяч рублей, двухкомнатной — 7 тысяч, трехкомнатной — 8 тысяч рублей. Это примерно вдвое ниже среднерыночной стоимости. При этом, начиная с 2016 года, до половины затрат арендаторам квартир компенсируется за счет местного бюджета. Ежегодно на эти цели выделяется около одного миллиона рублей.

Благодаря предоставлению специалистам жилья в районе удается эффективно решать проблему нехватки врачей и учителей. А от кадров зависит многое. К примеру, благодаря высокой укомплектованности медицинским персоналом, у нас начала снижаться смертность.

 — отметил глава Поронайского городского округа Александр Радомский.

Большая часть квартир в двух введенных новостройках — двухкомнатные, по 5 однокомнатных и трехкомнатных. Общая площадь жилой площади составляет около 2,5 тысяч квадратных метров. Дома построены по энергосберегающей технологии. Монолитный конструктив способен выдержать подземные толчки до 9 баллов. Для отделки наружных стен использован японский фасад.

ИА «Citysakh.ru» со ссылкой на Департамент информационной политики