На бывшей земле МЧС построят новый жилой район

Новый современный укрупненный жилой микрорайон будет возведен на территории в районе пересечения ул. Комсомольской и проектируемой ул. Пограничной (16-й мкр, бывшие земли МЧС).

Проектом планировки и межевания территории, который сейчас проходит утверждение, предусмотрено создание дополнительных подъездных путей, в том числе продление ул. Пограничной до ул. Горького, строительство комплекса многоквартирных домов по 5, 7, 9, 12 этажей общей площадью до 65 тыс. кв. м, стационарной парковки, школы на 500 мест, на первых этажах домов предусмотрены помещения для размещения групп детского сада. При этом все временные парковки выведены за пределы дворов. Таким образом, в проекте выдерживается новый принцип организации дворового пространства «Приватный двор»: оборудование универсальными площадками, зонами отдыха, озеленение. Для комплексного развития территории утверждено и одобрено на градостроительном совете архитектурно-планировочное решение микрорайона, которое является обязательными для застройщиков при проектировании домов и зданий.

Застройка территории будет проходить в рамках договора «Об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья». Земельные участки для строительства в этом районе были предоставлены застройщику на условиях выкупа муниципалитетом по фиксированной стоимости около 50% построенного в будущем жилья. На конкурс по предоставлению первых двух участков вышли три организации. Победителем стало ООО «Рыбоводстрой», которое предложило наименьшую выкупную стоимость квадратного метра жилья для нужд муниципалитета, понизив ее на 11% от начальной. Накануне мэр города Сергей Надсадин встретился с руководителями компании, чтобы обсудить предстоящую работу.

Сергей Надсадин отметил, что перед муниципалитетом стоит задача построить современный микрорайон с качественным жильем и инфраструктурой, который стал бы примером и отправной точкой для дальнейшего обновления жилищного фонда города. Поэтому к застройщикам будут предъявляться жесткие требования и установлен особый контроль.

Это один из первых в нашем городе участков комплексного освоения территории с многоэтажным строительством, поэтому важно выстроить четкую работу. У нас должно быть взаимопонимание по всем направлениям — это и внешний вид зданий, и планировка квартир, которые после завершения строительства выкупит муниципалитет. Мы ждем от вас графики проведения работ и строгого выполнения обязательств и сроков, указанных в договоре.

— обратился мэр к представителям застройщика.

В ближайшее время застройщик приступит к проектированию двух многоэтажных домов. Кроме этого готовится документация для розыгрыша на аукционе еще одного участка под жилищное строительство в данном районе.

ИА «Citysakh.ru» со ссылкой на пресс-службу МКУ Агентство по развитию г. Южно-Сахалинска