Рынок сахалинской недвижимости ожидает снижение цен

В 2015 году прогнозируется существенное снижение цен на первичную и вторичную недвижимость на Сахалине. Во многом этому процессу способствует возведение социального жилья, объем которого составляет более половины от всего созданного за последние годы. Так, из 241 тыс. квадратных метров жилья площадь социальных объектов составила 132,3 тыс. квадратных метров, в завершенных домах численность квартир составляет 3300 единиц.

Немаловажным фактором снижения цен на жилье является и взятый властями курс в данном направлении, некоторым препятствием на пути которого становится увеличение индивидуального жилищного строительства и активизация ЖСК.

В полной мере изменения на рынке недвижимости проявят себя в ближайшие полгода, уже через несколько месяцев на сайтах, которыми предлагается продажа вторичного жилья в Тюмени и других городах, можно будет проследить динамику цен, находящихся под нисходящим давлением, несмотря на девальвацию рубля. На конец 2014 года стоимость одного квадратного метра жилья достигла уровня двухгодичной давности и составила порядка 62000 рублей. На конец 2015 года ожидается снижение цены до показателя 55,7−56 тыс. рублей за квадратный метр.