Молодые семьи смогли добиться заселения в дом, построенный по программе «Жилье молодым», на второй год ожидания

В Южно-Сахалинске началось заселение 64-квартирного дома, построенного по программе «Жилье молодым», сдача которого затянулась более чем на год.

Дом для молодых семей строился по трехстороннему договору долевого участия между администрацией Сахалинской области, застройщиком (ООО «Стройиндустрия») и 48 молодыми семьями (остальные квартиры — коммерческие). В заключенном с покупателями договоре оговаривались сроки сдачи — четвертый квартал 2007 г., и цена квадратного метра — 24 тыс. руб.

Однако основные платежи по строительству проходили через обанкротившийся ныне МАБЭС «Сахалин Вест», который уже тогда испытывал проблемы. На одном из этапов банк просто отказался кредитовать дольщиков. Возобновилось кредитование только спустя полгода, когда выросли цены на стройматериалы. Эта и еще несколько причин привели к тому, что цена квадратного метра поднялась до 40 тыс. руб.

Повышение цены на квартиру будущих новоселов коснуться не может — в договоре оговорена конкретная стоимость квадратного метра, и застройщики менять ее не правомочны. Но серьезная задержка в сдаче объекта заставила поволноваться, более года сроки сдачи много раз переносились. Жильцы образовали инициативную группу и направили письмо полпреду Олегу Сафонову.

В результате долгих переговоров, встреч застройщиков и депутатов антикризисной комиссии думской фракции «Единая Россия» удалось выработать компромиссное решение — заселить молодые семьи, второй год ожидающие сдачи квартир, и продолжать решение текущих проблем по стоимости квадратного метра, благоустройству, оформлению соответствующих документов и пр.

«Хотя еще много не решенных проблем, сегодня люди смогли заселиться, и это главное. Хочется отметить и застройщика, который, несмотря на ряд объективных и субъективных причин, выполнил обещания и смог начать заселение людей в срок, оговоренный на заседании комиссии», — заметил руководитель группы, депутат С. Зарицкий.

С благодарностью он отметил и заслуги самих жильцов. «Спасибо за то, что вы активно, но без излишнего нагнетания обстановки начали решение проблем. В результате такой компромиссной работы мы обошлись без привлечения правоохранительных органов».

Пожелав новоселам уюта, спокойствия и тепла, С. Зарицкий вручил представителям инициативной группы жильцов подкову, символизирующую счастье в доме. Новоселы пообещали повесить счастливый символ в подъезде. «Свое жилье мы отстаивали всем домом, поэтому пусть всем жильцам приносит удачу», — заметила Ирина Шевчук, бухгалтер молочного комбината «Южно-Сахалинский», получившая вместе с мужем и сыном жилье после 10 лет скитаний по съемным квартирам. Теперь в ее квартире уже заканчивается ремонт. По традиции, в свое первое жилье новоселы запустили кошку.

Вместе с семьей И. Шевчук на данный момент заселились уже около 10 семей, остальные активно занимаются ремонтом. А тем временем, по словам гендиректора ООО «Стройиндустрия», юристы строительной компании изыскивают возможности урегулировать ценовой вопрос на квартиры — предстоит ряд встреч с антикризисной комиссией и представителями исполнительных органов.

Источник: РИА «Сахалин-Курилы»