Вы когда-нибудь снимали квартиры или комнаты? На самом деле, повезло, если у вас своя квартира. Я за 5 лет жизни в Южно-Сахалинске поменяла 7 мест жительства. И хочу поделиться, можно сказать, впечатлениями от этого. А так же дать пару советов. Начнем по порядку.
Квартира № 1.
Вернее это комната. Ее мы нашли вместе с родителями, когда я только поступила на первый курс. Переехала в Южно-Сахалинск из Поронайска. На удивление, мы нашли ее очень быстро и через агентство недвижимости. Услуги которого тогда стоили всего тысячу, а не три, как сейчас.
Правда перед этим мама им сказала: «А я на форуме прочитала, что вы обманываете людей». Видимо они хотели оправдать свою репутацию. Но, тем не менее, в начале они дали нам вообще 2 каких-то странных адреса. Пришли по первому — хозяйка нам отказала, сказав, что буквально несколько минут назад ей позвонили родственники и сообщили, что приедут. Комната нужна для них. Позвонили вторым хозяевам. И после этого даже не стали смотреть комнату. Уж очень странными нам показались эти люди.
В квартире, в которой мы в итоге сняли комнату, проживали две женщины. Одной было за 90, вторая ее дочь, тоже уже не молодая. Еще с ними жили 3 кошки и собака. Женщины, сразу проявили материнский инстинкт и сказали: «Мы за тебя будем волноваться, поэтому долго не гуляй, а если будешь задерживаться, сообщи». «Долго не гуляй» в их понимании было: «В 8 нужно быть дома». Поэтому каждый раз, задерживаясь где-то, я звонила и отчитывалась.
Но это полбеды. Их очень обижало, что я мало с ними общаюсь, что я не хочу смотреть с ними телевизор. А когда мне родители купили маленький телевизор в комнату, они мне сказали: «Ты либо сиди за компьютером, либо смотри телевизор, выбери что-то одно».
Позже в атаку пошли их животные. Сначала они грызли провода от компьютера. Потом они стали по утрам вламливаться ко мне в комнату. Я пробовала подпирать дверь стулом, не помогло, креслом — кошки отодвигали и его. Крайней точкой стало то, что придя с учебы, я обнаружила, что кошки устроили из моей кровати туалет. Тогда я поняла — пора сваливать.
Но зато я получила урок — никогда не снимать комнаты в квартирах, где есть животные. И стараться находить жилье с более молодыми и адекватными хозяевами.
Квартира № 2.
Это была двухкомнатная квартира. Ее мы снимали с подругами, верней с подругой и ее старшей сестрой. Квртиру нам нашла моя мама. Не знаю, как она это сделала, видимо просто везение. Нашла по объявлениям, в разделе «Сдам квартиру».
Квартира была хорошая и с нормальной ценой. Хозяева жили в Корсакове и приезжали только для того, чтобы забрать деньги. С нами сразу заключили договор и взяли залог за квартиру.
Вначале было все отлично. Жили мы дружно и весело. Позже меня стало напрягать то, что мы живем с подругой в одной комнате вдвоем, а ее сестра в отдельной. Наша комната к тому же проходная, а к сестре часто приходит ее парень. Да что там приходит, он жил у нас и за квартиру не платил. Мы говорили ей об этом, она отмалчивалась.
Позже у моей подруги тоже появился парень, друг первого. Стоит добавить, что они мусульмане. Был случай, когда пришло время молиться, он просто зашел в комнату и выключил телевизор, который я смотрела. На мои претензии, он сказал: «А мне пофиг, мне молиться нужно». К нему на помощь подоспел второй, в общем виноватой осталась я.
В итоге получилось так, что я съехала, а они вчетвером продолжили жить в квартире, которая им, кстати, изначально не нравилась.
Начиная жить в одной квартире с людьми, у которых отношения крепче с друг другом, чем с тобой, ты все равно рано или поздно окажешься лишней.
Квартира № 3.
Это опять же комната. Ее я искала около месяца, просматривая объявления недвижимости, где только можно. Просто нужно было уложиться в определенную сумму, и чтобы было не далеко от универа. Самое удивительное, что нашла я ее, только дав объявление в раздел «Сниму комнату» и мне позвонили. Это действительно работает.
Попадались на самом деле разные варианты. Например, мужчина предлагал снять комнату в квартире, которую он сам снимал. Никогда не соглашайтесь на такое. Возможен вариант, что сдав комнату, он вообще съедет и вам придется платить за квартиру целиком. Или сдаст комнату не только вам.
Комнатушка, которую я сняла, была вполне нормальная. Если не считать ободранных обоев и старой мебели. Но мне было не принципиально, все равно дома почти не бывала. Сдавали ее мужчина с женщиной.
Удивительно, то, что какими бы хозяева не старались показаться адекватными в начале, позже проявляется их истинное лицо. Мне нельзя было пользоваться их посудой, привезла свою. Она должна была храниться у меня в комнате, а не на кухне. А шкафов в комнате не так уж и много. Терпимо.
Позже мне заявили, что я испортила им обои, повесив рисунки на стену. Хочу напомнить, что они были оборваны и изрисованы. И что вообще хозяева делали в моей комнате, когда меня не было дома, это уже вопрос.
Конечной точкой стало то, что, придя вечером домой и, решив помыться, я включила титан. Когда прошло полчаса, я, отправившись со всеми принадлежностями в душ, обнаружила, что вода холодная. А выключатель от титана заклеен скотчем, чтобы я его больше не включала.
Квартира № 4.
Мы решили жить с парнем вместе. Поиски этой квартиры происходили примерно так: открываешь раздел «Сдам квартиру» и идешь по списку: «Алло, здравствуйте, это агентство? До свидания». Попадались одни агентства. А если и попадались собственники, то их смущал наш возраст. Это сейчас на сайтах сразу видно, где посредник, а где частник.
Если вы ищите квартиру, и вам еще нет хотя бы 23 лет, наберитесь терпения. Мало кто доверяет молодежи. И все из-за стереотипов. Если молодые, то будут пить, гулять, разнесут всю квартиру. Конечно, попадаются и такие, но из-за них потом нормальным людям невозможно снять жилье. Иногда казалось, что снять квартиру вообще не реально и мы скоро поедем жить на вокзал.
В итоге, мы нашли квартиру, в районе пивзавода. Согласитесь, не самый лучший район. Хозяин жилья был нашим ровесником. А так же он жил в квартире напротив. Он считал, что если мы поселились в его квартире, то обязаны ему. Приходил он, когда хотел, расхаживал по квартире, обсматривал все. Находя малейший изъян, говорил исправить. А сам не мог починить нам трубы в ванной. Они постоянно текли и затапливали соседку снизу.
Деньги за коммунальные услуги мы отдавали ему, а он оплачивал счета. В один момент внезапно выяснилось, что за интернет мы платим больше, чем должны. Хозяин просто сменил нам один тариф, на другой подешевле. Он не учел, что мы можем узнать, какой тариф у нас подключен.
Мы прожили в квартире год, и тогда хозяин решил составить с нами договор. Согласно которому, мы в принципе не на что не имели права. Как он сказал: «Ну, мы же друзья, а это для моего спокойствия». В конце концов, нас попросили съехать намного раньше положенного срока. Оплаченные за этот период деньги, естественно не вернули.
Правда, он потом очень испугался, что мы можем пойти в налоговую с копией договора. Просил вернуть. Не вернули, пускай лежит, хотя мстить мы не собираемся.
Вывод: в каких бы вы хороших отношениях не были с хозяевами квартиры, никогда не доверяйте им полностью. Если составляете договор, нужно учитывать мнение каждой из сторон. Если вам что-то не нравится, настаивайте, чтобы переделали. Если вы оплачиваете коммунальные услуги, всегда сначала сами проверяйте счета.
Квартира № 5.
И снова мы в поисках… На этот раз решили обратиться в агентство. И знаете что? Получалось так, что мы сами находили объявления «Сдам квартиру», звонили по ним. А потом агентство предлагало нам их же. Женщина, которая работала в этой конторе, просто просматривала те же объявления на сайтах и предлагала нам их за 3 тысячи. Если вы не ленивый и у вас нет лишних 3 тысяч, квартиру лучше искать без агентств.
Да и варианты предлагали иногда уж очень странные. За 15 тысяч рублей снять квартиру на улице Вокзальной, в доме, который скоро снесут. Когда — не известно. Мы могли прожить там год, а могли и 2 дня. Но желающих снять и такое жильё было очень много, людей не волновало в каком состоянии квартира, главное, что цена маленькая. А у некоторых была уже просто безвыходная ситуация.
Была пожилая пара (а я уже сталкивалась с людьми в возрасте), сдававшая квартиру почти на окраине. Они преподносили ее, как дворец. Они сразу сказали: «Будете курить, мы сразу почувствуем. Будете шуметь, соседи нам все расскажут». Мы подумали и решили, что вариант нам не подходит.
Поселились мы в квартирке со скрипучим диваном, с плиткой в которой работала либо конфорка, либо духовка (вместе они это делать не хотели), с дырками в линолеуме и вопящими трубами. Но, знаете, мы до сих пор вспоминаем эту квартиру только с добротой. А все потому что, уют можно создать и самим, но там были отличные хозяева. Их не смущал наш возраст, они понимали, что мы адекватные люди. С ними всегда можно было договориться.
Съехали мы оттуда, потому что предприятие, куда устроился работать мой парень, предоставило нам комнату.
Квартира № 6.
Здесь рассказывать в принципе нечего. Эту комнату мы не искали. Нас просто поставили перед фактом, что мы туда переезжаем.
Квартира № 7.
Если честно, поиски этой квартиры были самыми простыми. Здесь подействовала волшебная сила социальных сетей. На своей странице я просто опубликовала объявление «Сниму квартиру», прикрепила ярую картинку. Оно разошлось по репостам. И чудо, мне написали. Предложили даже не один вариант.
Главное в этом деле, сделать объявление как можно заметнее, чтобы оно не затерялось в новостной ленте. Проще всего это сделать с помощью картинки. Я просто вбила в поисковике «Сниму квартиру» и мне выдалось множество вариантов рисунков. Чем больше у вас друзей в социальных сетях, тем лучше.
Я думаю, на этом моя эпопея по съему квартир не закончится. Но, теперь я знаю, как это сделать проще всего. Искать квартиры нужно без агентств. Публиковать свое объявление в раздел «Сниму квартиру», а так же на страницах в социальных сетях, ведь позвонят обязательно.
Не важно, есть ли в квартире недостатки. Как говорят: «Глаза боятся, а руки делают». Ну, если конечно квартира не совсем в ужасном состоянии. Искать жилье стоит с адекватными хозяевами, поверьте, их видно сразу (хотя может у меня уже чутье). Желаю удачи!
