С начала текущего года в ходе прокурорских проверок выявлено 2188 нарушений в сфере ЖКХ

Прокуратурой Сахалинской области проанализировано состояние законности в сфере исполнения законов, соблюдения прав и свобод граждан в сфере ЖКХ. С начала текущего года в ходе прокурорских проверок выявлено 2188 нарушений в указанной сфере. Только по результатам прокурорских проверок соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в суды направлено 263 исковых заявлений с требованиями устранения нарушений жилищных прав граждан. Активная позиция занята прокурорами по вопросам обеспечения граждан жилищно-коммунальными услугами надлежащего качества. Без внимания органов прокуратуры не остаются вопросы замены ветхого оборудования и объектов коммунальной инфраструктуры. Выявляются факты неправомерного приобретения обслуживающими жилой фонд организациями прав управления жилфондом, использования денежных средств граждан — потребителей жилищных услуг и установления размеров платы за оказываемые ими услуги.

Всего в ходе осуществления надзора в сфере ЖКХ прокурорами области принесено 103 протеста на незаконные правовые акты, внесено 444 представления, к дисциплинарной и административной ответственности привлечено 463 должностных и юридических лица, по материалам прокурорских проверок следственными органами возбуждены 17 уголовных дел уголовных дел.

При том, что состояние законности в сфере ЖКХ неадекватно сложившейся ситуации, муниципальный жилищный контроль, который в силу Федерального закона №ФЗ-93 с 25 июня 2012 года возложен на органы местного самоуправления, и предполагает обеспечение защиты жилищных прав граждан, до настоящего времени не исполняется.

Между тем, согласно закону под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Данный орган обладает полномочиями на проведение внеплановых проверок по обращениям и заявлениям граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств. Причем такая внеплановая проверка проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.

Вместе с тем, как показала прокурорская проверка, с момента вступления в силу Федерального закона, то есть на протяжении уже пяти месяцев, органы местного самоуправления 20 муниципальных образований из 21, (за исключением администрации Холмского городского округа), в которых должен быть организован муниципальный жилищный контроль, игнорируются требования действующего федерального законодательства. Таким образом, в 20 муниципалитетах области органы муниципального жилищного контроля не сформированы и не действуют.

В этой связи, городские и районные прокуроры внесли представления об устранении нарушений закона, в которых от глав муниципальных образований потребовано незамедлительно организовать муниципальный жилищный контроль. Более того, прокуроры города Южно-Сахалинска и Тымовского района обратились в суд с заявлении о признании бездействия органов местного самоуправления незаконным.

Фактическое исполнение мер реагирования находится на контроле прокурора области и надзор в сфере ЖКХ по-прежнему остается приоритетным направлением деятельности сахалинских прокуроров.

Об этом сообщает ПРЕСС-СЛУЖБА ПРОКУРАТУРЫ ОБЛАСТИ