Передача объектом Минобороны РФ в муниципальную собственность Южно-Сахалинска может обойтись городскому бюджету в сотни миллионов рублей

Мэр Южно-Сахалинска Андрей Лобкин провел совещание, на котором рассматривались вопросы, связанные с передачей объектов Министерства обороны РФ на баланс города. В работе совещания приняли участие замминистра Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области Людмила Яцко, военный прокурор Александр Чеховских, представители УК «Славянка» и «Оборонэнерго».

Мэр Андрей Лобкин обозначил основные проблемные вопросы. С 2000 по 2008 год администрация Южно-Сахалинска девять раз принимала в муниципальную собственность от Министерства обороны РФ военное имущество жилищно-коммунального назначения. Это 135 жилых домов, 45 производственных объектов и инженерные сети общей протяженностью 34 600 пог. м.

При приеме-передаче возникали разногласия, так как в муниципальную собственность передавалось имущество без соответствующей технической документации (паспортов БТИ, проектной и исполнительной документации и др.), непригодное для дальнейшей эксплуатации без восстановительных работ или капитального ремонта, что признавалось и передающей стороной. Причем до 2011 года имущество передавалось в одностороннем порядке, принудительно, без решения вопроса компенсации затрат на его восстановление. А это значительные суммы, измеряемые сотнями миллионов рублей.

Еще один немаловажный аспект — ни разу военные не передавали свои объекты недвижимости в муниципальную собственность с земельными участками. Данная ситуация приводит к тому, что отсутствие правоустанавливающих документов на землю не позволяет муниципалитету вкладывать средства в модернизацию и ремонт инженерных сетей, капитальный ремонт домов и т. д. В ряде случаев требуется раздел земельных участков на участки, необходимые для деятельности Министерства обороны РФ, и участки, на которых находятся объекты жилищно-коммунального хозяйства, предназначенные для передачи в муниципальную собственность.

Значительная часть объектов находится в технически неисправном или ветхом состоянии, с превышением установленных сроков эксплуатации, продолжает эксплуатироваться, угрожая жизни и здоровью граждан, проживающих в военных городках. Имеется также проблема служебных жилых помещений (от 40 до 70−90% в одном жилом доме), распределение которых и после передачи в муниципальную собственность военные хотят оставить за собой. И этот вопрос тоже требует своего решения.

Учитывая, что Министерство обороны РФ утвердило перечень объектов, которые планируется передать администрации Южно-Сахалинска в текущем году (это Северный военный городок в пл/р Ново-Александровск, 9-этажный дом по ул. Чехова, 29а, детский сад и 2-этажный жилой дом по Коммунистическому пр., 4, три жилых дома и складские помещения в селе Дальнее), мэр Андрей Лобкин дал поручение департаменту городского хозяйства и ДАГУН в срок до 1 мая направить письма в адрес Минобороны РФ с описанием перечня недостающих документов по каждому передаваемому объекту, а также с указанием финансовых затрат, необходимых для дальнейшего содержания и восстановления военного аварийного имущества. Об этом сообщает отдел информационной политики администрации города Южно-Сахалинска.