Темп строительства жилья в Южно-Сахалинске за прошлый годы выросли на 21%

В прошлом году в областном центре построено и введено в эксплуатацию 286 жилых домов (1 тыс. 844 квартир общей площадью более 150,2 тыс. квадратных метров), в том числе 229 индивидуальных домов. Это на 21% больше, чем в 2009 году.

«Треть жилья в многоквартирных домах построена за счет бюджетных средств», — сообщил заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью (ДАГУН) Южно-Сахалинска Юрий Кравцов на итоговом совещании, где подводились итоги работы строительной отрасли. Для работников бюджетной сферы, в рамках программ сейсмоусиления и переселения из ветхого и аварийного жилья сдано в эксплуатацию более 31 тыс. квадратных метров жилья.

По его данным, в прошлом году ДАГУН выдал 446 разрешений на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, в том числе на 276 индивидуальных домов и 14 многоквартирных. Капвложения в строительную сферу составили около 3 млрд. рублей из бюджетов всех уровней.

В настоящее время в Южно-Сахалинске возводятся три многоквартирных дома на 334 квартиры (общей площадью более 19,3 тыс. квадратных метров) для переселения людей из жилфонда, имеющего дефицит сейсмичности, сейсмоусиление которого нецелесообразно. Проводится сейсмоусиление трех многоквартирных домов. Под детские сады (на 1 тыс. детей) сформировано и передано городскому отделу капитального строительства 7 участков. По двум дошкольным учреждениям (на 240 мест каждый) уже подготовлена проектная документация, к их строительству планируется приступить в 2011 году.

«За последние пять лет в городе предоставлено под строительство индивидуального жилья более 4 тыс. земельных участков, под объекты капстроительства — более 250 участков. Мы собираемся проанализировать все эти землеотводы и потребовать от застройщиков активизации своей деятельности по освоению данных участков», — сообщил Юрий Кравцов.

Он напомнил, что правительство Сахалинской области поставило задачу строительства в 2011 году в регионе 250 тыс. квадратных метров жилья, в 2012 году — 300 тыс. квадратных метров. До 2016 года в области предстоит построить 1,5 млн. квадратных метров жилья, большая его доля должна появиться в Южно-Сахалинске. В целях решения проблемы дефицита территорий для строительства малоэтажного жилья будут привлекаться участки сельских населенных пунктов: Дальнее, Новая Деревня, Ключи, Березняки. Так, в 2011 году в Дальнем планируется построить 7 тыс. квадратных метров жилья.

Администрация Южно-Сахалинска представила Правительству Сахалинской области сводный план строительства жилья в городе на 2011−2017 годы. Он включает в себя анализ площадок, пригодных для строительства жилья, и потребности обеспечения их инженерной и транспортной инфраструктурой. План одобрен областной властью, в нем также предусмотрен снос ветхого и аварийного жилья, строительство на этих площадках нового жилфонда.

«Мы пока не дошли до уровня масштабного строительства, который был у нас в 2008 году, когда возводились объекты промышленной инфраструктуры в рамках проектов „Сахалин-1“ и „Сахалин-2“. Но достигнутый в 2010 году рост объема строительных работ все-таки был приличным», — отметил вице-мэр Геннадий Юрин, который вел совещание.

По его словам, задача 2011 года — резкое наращивание объемов строительства жилья. Площадки для этого в городе есть, но их необходимо оснащать инженерной инфраструктурой, на что требуется солидная финансовая помощь областного бюджета. Какие средства будут выделены из облбюджета на эти цели — пока неизвестно. Большой проблемой остается переселение из ветхого и аварийного жилья, доля которого в городе велика, есть дома, построенные еще во времена губернаторства Карафуто (в 1930-х годах).

Геннадий Юрин сообщил, что с 1999 года в Южно-Сахалинске выдано более 200 земельных участков общей площадью более 1 млн. квадратных метров. «Это — огромные территории, а строительство на них не ведется», — констатировал вице-мэр. Данные участки необходимо изымать и передавать застройщикам под возведение жилья, заявил он. По итогам совещания принято решение совместно с правительством области принять действенные меры по изъятию и вовлечению этих участков в строительство. Об этом сообщает отдел информационной политики Администрации города Южно-Сахалинска.