Презентация планировки жилого района «Поле Чудес» прошла в Южно-Сахалинске

В администрации Южно-Сахалинска состоялось расширенное рабочее совещание, темой которого стала презентация концептуальных решений планировки территории нового жилого района «Поле Чудес». На совещании присутствовали главный архитектор Сахалинской области Людмила Мусохранова, члены градостроительного совета городского округа, руководители и специалисты ОАО «Институт «Сахалингражданпроект», представители коммунальных и строительных предприятий.

Название «Поле Чудес» получил участок земли, расположенный в юго-восточной части города вдоль проспекта Мира в районе торгово-развлекательного комплекса «Сити-Молл».

Документ представил главный архитектор проекта Департамента градостроительного проектирования ОАО «Иркутскгипродорнии» Руслан Хотулев. В своем докладе он отметил, что разработчиками предусмотрено несколько, а именно пять, вариантов размещения жилых зданий и объектов соцкультбыта. В микрорайоне планируется возвести многоэтажное жилье, степень устойчивости которого рассчитана на 8-балльную сейсмическую активность.

Заказчиком и инвестором проекта выступает ООО «ФарИст-Девелопмент». Площадь участка, планируемого под застройку, составляет более 27 гектаров. Проект предполагается реализовать к 2017 году.

По расчетам проектировщиков, в новом микрорайоне будут проживать более восьми тысяч человек. Из этих данных было рассчитано количество необходимых объектов социальной инфраструктуры. Так, например, параллельно со строительством жилья в этом районе планируется возведение школы, детских садов, поликлиники, культурного и спортивного центров, торгово-развлекательного комплекса. Отапливать район будет котельная, работающая на газе.

С дополнительными сведениями выступил заместитель генерального директора ООО «ФарИст-Девелопмент» Валерий Олейник. Он подчеркнул заинтересованность компании-инвестора в реализации этого проекта и сообщил, что в общей сложности в районе будет построено около 220 тысяч квадратных метров жилья.

В завершение презентации участники совещания задали разработчикам вопросы и высказали замечания по каждому из пяти вариантов. Большинство выступлений касалось обеспеченности района объектами инфраструктуры — дорогами, автомобильными стоянками и т. д.

Решение о том, какой вариант будет принят за основу для строительства, примет компания-застройщик. При этом должны быть учтены все высказанные на совещании замечания и предложения. Затем специалисты департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью администрации Южно-Сахалинска проверят проектную документацию на соответствие градостроительным регламентам и техническому заданию. После этого документ будет вынесен на публичные слушания.

По данным отдела информационной политики Администрации города Южно-Сахалинска