ЮЖНО-САХАЛИНСК, 12 ноября, Citysakh.ru. Специалисты РИА-рейтинга оценили доступность ипотеки для жителей всех регионов России. Примечательно, что в данном списке Сахалинская область не смогла войти в ТОП-10.
Для подсчета аналитики использовали соотношение следующих показателей: размера ежемесячного ипотечного платежа и дохода семьи из 2-х человек после вычета НДФЛ. В целом по стране ипотека отнимает более половины семейного дохода — 54%. Годом ранее этот же показатель составлял 22%.
Возросший показатель объясняется критическим увеличением ипотечных ставок. При этом менее всего негативные последствия отразились на жителях северных округов: Чукотки и Ненецкого АО. Для этих регионов, находящихся на вершине рейтинга, ипотека занимает лишь треть от зарплаты супругов.
В регионах-аутсайдерах ситуация и вовсе плачевная. Жители Калмыкии и Дагестана не могут обеспечить себе ипотечное жилье, поскольку их доходы значительно ниже требуемой банками суммы.
Сахалинская область по данному показатель не вошла даже в ТОП-10, заняв лишь 12 строчку. Усредненный ипотечный взнос в размере 94,6 тысяч рублей составляет 43,8% от семейного дохода. Сама сумма ипотека равняется 4,5 миллионам рублей.
Вместе с тем, в 2023 году островной регион стоял на 7 месте. Тогда ипотека «съедала» всего 31,6% дохода.
Эксперты напоминают о качественных изменениях на рынке ипотечных услуг, произошедших в июле 2024 года. Тогда возросшая ключевая ставка вынудила кредитные организации повысить проценты по займам и свернуть ряд льготных программ. Преобразования значительно повлияли на объемы ипотечных ссуд. Они снизились на 1,5 триллиона рублей.
Полный рейтинг доступен по ссылке.
Ранее аналитики подсчитали доступность арендного жилья для россиян.
Фото: freepik.com, скриншот сайта РИА-рейтинг
Стань соавтором — присылай новости в WhatsApp\Telegram +79147662000 и получай денежное вознаграждение.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях:
![](https://citysakh.ru/files/autoboard/insite/0.jpg "<a href="https://experienceleaguecommunities.adobe.com/t5/user/viewprofilepage/user-id/17968..")