ЮЖНО-САХАЛИНСК, 5 ноября, Citysakh.ru. Аналитики РИА-рейтинг подсчитали, сколько российских семей в 2024 году могут позволить себе арендное жилье, и каким доходом для этого они должны обладать. Результаты распределились по регионам РФ.
Как отметили эксперты, в текущем году спрос на арендное жилье значительно вырос. Ситуация объясняется существенным повышением ключевой ставки рефинансирования, неизбежно повлекшей за собой повышение ипотечного процента.
При этом, аренда жилья хоть и является более доступным вариантом, чем ипотечное кредитование, является во многих семьях существенной статьей расходов. На сколько обременительными для россиян выходят ежемесячные платежи, а также какой процент дохода остается после их оплаты, решили выяснить специалисты. Примечательно, что наличие детей в семье снижает платежные возможности родителей в части обеспечения арендованным жилым помещением.
Расчет показателей производился с учетом доступности типовой двухкомнатной квартиры семьей с двумя детьми. Для оценки взяты следующие параметры: процентное распределение работающего населения, величина зарплат в конкретном регионе, арендные ставки, а также прожиточные минимумы субъектов РФ за 2024 год.
Произведенный анализ выявил незначительное снижение ключевого показателя с 50% в 2023 года до 46% в текущем году. Небольшой откат объясняется значительным ростом зарплат граждан РФ при сохранении тенденции к росту арендных платежей.
Сахалинская область в составленном рейтинге находится на 6 строчке. Почти 62% островитян могут себе позволить съемное жилье. Однако, при этом, размер зарплаты, необходимый для «безбедного существования» в таких условиях, составляет без малого 140 тысяч рублей на семью.
Стоит также отметить, что ближайший «конкурент» — Белгородская область имеет показатель в 64,1% с зарплатой почти в 2 раза ниже: 76,7 тысяч рублей.
В лидерах на этот раз Ямало-Ненецкий АО и его 71,2% семей с доходом, превышающим 164 тысячи рублей. А вот аутсайдером является Кабардино-Балкарская Республика с процентов 16,2, при семейном доходе в размере 105,5 тысяч рублей.
Традиционно, низкие строчки рейтинга занимает Москва (38) и Московская область (36). В их границах стоимость съемного квадратного метра превышает практически все российские показатели.
Кроме того, низкая отметка характерна для Крыма (79). Там высокий спрос на курортное жилье подогревает на него цены.
Ознакомиться с полным рейтингом можно по ссылке.
Ранее Citysakh.ru приводил аналитику, касающуюся ипотечных перспектив сахалинцев.
Фото: freepik.com, скриншот сайта РИА-рейтинг
Стань соавтором — присылай новости в WhatsApp\Telegram +79147662000 и получай денежное вознаграждение.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях:
