стоимость. Это самая значимая часть сделки. Если жилье более-менее пригодно для проживания, то чем выше будет скидка от среднерыночного значения цен, тем большей станет вероятность, что его купят в короткие сроки;
доступность транспорта. Этот момент не менее важен, чем предыдущий;
инфраструктура. Школы и детские садики, поликлиника и магазин в шаговой доступности для многих становятся важнейшими факторами. Особенно на них обращают внимание семейные покупатели и те, кто планирует создать семью. Если говорить о кинотеатрах, фитнес и торговых центрах, ими покупатели интересуются реже;
год постройки и тип дома. Жильем в старых домах с неудобной планировкой современные потребители интересуются меньше всего. Среди недостатков такого жилья нужно отметить маленькие кухни и балконы, неудобные коридоры. Однако эти минусы компенсируются выгодной стоимостью, поэтому покупатель все равно найдется;
состояние дома и подъезда. Часто, увидев неотремонтированнй подъезд, покупатель отказывается от просмотра жилья, причем даже в сегменте эконом-класса. Не очень хорошее впечатление может быть и от фасада, который явно требует косметического восстановления;
неработающий лифт. Однако хитрому продавцу или ушлому риэлтору ничего не мешает сказать, что это неудобство временное;
состояние жилья. Обращаясь за помощью к профессионалам своего дела, многие заранее интересуются тем, в каком состоянии находится квартира. Принято считать, что продать свободную и чистую квартиру, готовую к заселению с незначительным косметическим ремонтом, намного проще, чем без ремонта, да еще и неубранную и с хламом. Значительным моментом, который отказывает негативное влияние на желание приобрести квартиру, являются неприятные запахи в доме.
Грамотный подход к делу позволит получить соответствующий результат и эмоции от приобретения на долгие годы.
ИА «Citysakh.ru»
