Наши читатели еще помнят материал о том, как Росфиннадзор обнаружил в селе Дальнее незаконные дома, которые возводились компанией «Армсахстрой».
Речь тогда шла о восьми многоквартирных домах, расположенных на южной стороне улицы Алых Роз в селе Дальнее. В 2015 году администрация Южно-Сахалинска всячески отрицала выводы по акту проверки, в том числе и отрицала «незаконность» тех самых домов, которые возводит «Армсахстрой».
Более того, один из руководителей муниципалитета вообще от них открестился.
Из служебной переписки вице-мэра Южно-Сахалинска Василия Никифорова с аппаратом «Росфиннадзора», получено 01 июля 2015 года:
«Выводы контрольного органа о том, что причиной непринятия квартир в муниципальную собственность является отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию восьми МКД, в связи с чем у подрядчика ООО «Армсахстрой не имеется законных оснований для оформления свидетельства о гос. регистрации права собственности на указанные квартиры, не соответствуют действительности, поскольку данные квартиры не предлагались продавцом для исполнения договора.»
Вице-мэр просит исключить эти дома из акта проверки «Росфиннадзора».
Странная переписка между администрацией Южно-Сахалинска и аппаратам «Росфиннадзора» продолжается.
24 августа 2015 года вице-мэр Елена Федорова пишет в адрес Росфиннадзора:
«Кроме того, в целях исполнения условий договора купли-продажи созданной в будущем недвижимости от 21 ноября 2013 года № 013−432 27 июля 2015 года продавцом получен акт ввода в эксплуатацию МКД, в которых расположены жилые помещения, запланированные к передаче по договору (145 ед)».
У Никифорова эти квартиры не предлагаются продавцом, у Федоровой они уже фигурируют как готовые к передаче.
В августе 2015 года прокуратура Южно-Сахалинска сообщает о том, что проводит проверку по результатам, изложенным в Акте «Росфиннадзора» 61−03−029 от 16 июня 2015 года, «О результатах проверки администрации г. Южно-Сахалинска.»
А уже 31 августа 2015 года заместитель прокурора областного центра А. Байрамов признает факты нарушений бюджетного законодательства со стороны администрации, однако не видит оснований для возбуждении административных дел.
Только в апреле 2017 года Государственная инспекция строительного надзора Сахалинской области все же находит странные вещи во всей этой истории.
Те самые злополучные дома и квартиры в них, были «построены» буквально за пять дней, как в сказке у падишаха. Не верят проверяющие в сказку. Разрешения на строительство выдаются 22 июля 2015 года, а уже 27 июля эти дома оказались готовы к эксплуатации. Какой из этих документов был выписан задним числом, а какой передним — остается загадкой и по сей день.
За эти пять дней 2015 года необходимо было произвести титаническую работу по подготовке документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию зданий.
Сюда входят:
— правоустанавливающие документы на земельный участок;
— градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство
— разрешение на строительство;
— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
И еще великое множество документов, которые требуют времени для их оформления, работы комиссий и прочих нюансов.
Подобной скорости оформления еще не видело все прогрессивное человечество.
Застройщики ИЖС, получающие документы у нас в администрации, наверняка позавидуют этим срокам.
Привлечь застройщика («Армсахстрой») в 2017 году к ответственности за строительство жилья без разрешения по административной статье так и не удалось, истек срок давности.
Для справки (сведения из открытых источников):
Владельцем компании «Армсахстрой», и ее директором, является действующий депутат Южно-Сахалинской городской Думы Саркис Акопян.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРМСАХСТРОЙ»
Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, Холмская улица, дом 2а
Директор — Акопян Саркис Зорикович, доля — 10 000 000 р. 100%