Многодетная южносахалинка Инга Жилякова обратилась в нашу редакцию с просьбой о помощи. Около года назад женщина затеяла ремонт в своей квартире на втором этаже многоквартирного дома, но из-за сложившихся трудностей закончить его не удается до сих пор.
Дело в том, что сахалинке необходимо было заменить водопроводный стояк в ванной комнате, но при замене труб выяснилось, что коммуникации прогнили еще на уровне первого этажа, где располагается магазин. Но это еще пол беды. Главная проблема заключается в том, что директор магазина отказывает в доступе к стояку, аргументируя тем, что причиненный ущерб в следствии ремонтных работ ему никто не возместит. Исходя из этого, в случае проведения работ руководитель предприятия требует деньги на восстановление прежнего состояния коммерческого помещения.
Обращение Инги Жиляковой:
«15 мая 2015 года мы написали заявку в ООО „Старый Дом-ЖЭУ-5“ на замену водопроводного стояка. Директор ЖЭУ отдала заявку мастеру, мастер пришел посмотрел трубу и написал на заявке что нет доступа к трубам этажом ниже, то есть в магазине Антураж трубы зашиты в стене. Мастер ЖЭУ выписал директору магазина Антураж предписание освободить трубы и предоставить доступдо 03.06.2015 г. Копии этих документов у меня есть. Директор ЖЭУ заверила нас, в устной форме, что если он не выполнит предписание, они соберут необходимый пакет документов и подадут на него в суд. А вот потом с предписанием суда придут слесаря сломают стену и поменяют трубу. Так же она объяснила нам, что эта процедура долгая и что придется подождать. В силу сложившихся обстоятельств описанных выше, мы согласились подождать пока все сделают по закону. Но вот прошло больше года, мы взяли кредит и наняли бригаду и начали ремонт ванной комнаты. Решили сами заменить трубы, раз ЖЭУ не соизволил. Мы хотели заменить трубы только в квартире, а в перекрытии оставить куски старых труб. Кстати так нам посоветовал мастер ЖЭУ. Но когда ремонтники добрались до труб, оказалось что они прогнили до такой степени, что просто как фольга тонкие и хрупкие, их надо полностью менять. Мы пошли снова в ЖЭУ с новой заявкой поменять уже две трубы: водопроводный и отопительный стояки. Отопительный стояк вообще от старости сгнил и сломался. В ЖЭУ снова приняли заявку и обещали написать предписание директору магазина Антураж. Короче все по новой, как в том году, та же „песня“. Тогда я пошла с жалобами по всем инстанциям.22.08.2016 написала и отвезла жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру.23.08.2016 написала жалобы в пожарный надзор, так как от того что течет по перекрытию и потолку в магазине может замкнуть проводку. У них ржавые потеки на потолочных панелях и лампах. А не дай бог, замкнет и пожар, в магазине в ночное время нет ни сторожа и окон. Мы просто задохнемся от едкого дыма, так как в магазине полно бытовой химии и пластмассовой посуды. А так же я отвезла жалобу в городскую думу депутату Елене Столяровой. Ее помощница Хам Светлана приняла жалобу, сказала, попробуют повлиять на ситуацию. Вот сегодня только что звонила мастеру, он сказал что делать трубы начнут только в следующий понедельник. Я ему пообещала вылить ведро с нечистотами, извиняюсь за такое слово, в кабинет директора в ЖЭУ, так как у нас нет туалета и мы ходим по нужде на ведро уже с пятницы. Ждать еще до понедельника я не буду, да и нет сил уже. Только после этих „угроз“, мастер пообещал прислать сантехника и слесаря и начать делать трубы. Вот будем ждать.»
Вот так выглядят стояки в квартире:
А вот так, в подвале:
Нам удалось связаться с директором магазина и в ходе разговора мужчина выдвинул свою версию происходящего.
Со слов коммерсанта, редакции портала Citysakh.ru стало известно, что в магазине не видно никаких труб, которые бы относились к квартире Жиляковой и вообще, водопровод находится в другом конце предприятия. Несмотря на это, «соседка» настаивает на доступе к трубам и ремонту жилого помещения. Однако, выплачивать какую-либо компенсацию за ремонтные работы она не собирается.
«Денег я ни от кого не требовал и не требую. Я сказал Инге, что если она или нанятые ею рабочие будут ломать стену в моем магазине — пусть возмещает материальный ущерб. За свои средства осуществлять ремонт я не собираюсь», — заявил мужчина.
Отметим, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
Можно понять каждого из героев статьи: одному хочется поскорее ремонт закончить, а второму и вовсе не хочется его начинать. Тем не менее, не следует забывать, что на все существует закон, а его незнание не освобождает от ответственности.
Портал Citysakh.ru будет продолжать следить за развитием событий. Чем закончится наша история — покажет лишь время, но хочется надеяться, что заинтересованные стороны найдут компромисс и вопрос решится мирно.