Холмчанам рассказали об изменениях Жилищного кодекса

В Сахалинской области, как и во всех регионах нашей страны, в соответствии с внесенными изменениями в Жилищный кодекс РФ ведется работа по лицензированию деятельности УК, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Этой теме была посвящена встреча, прошедшая недавно в форме «круглого стола» в зале заседаний Холмской администрации. Ее ведущими были Виктория Евгеньевна Кулик — руководитель Государственной жилищной инспекции Сахалинской области и ее заместитель Оксана Николаевна Ковтонюк. В мероприятии приняли участие специалисты управления ЖКХ Холмской администрации, представители управляющих и ресурсоснабжающих компаний, а также начальники сельских управлений нашего округа.

По словам Виктории Евгеньевны, процесс лицензирования управляющих компаний должен завершиться до 1 мая следующего года. Все, без исключения, руководители УК обязаны сдать квалификационный экзамен, который будет проводиться в виде тестирования. Каждый претендент получит индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. Чтобы сдать экзамен, необходимо правильно ответить на 43 вопроса и набрать 86 баллов.

— С целью подготовки к сдаче квалификационного экзамена Общественная палата Сахалинской области совместно с Государственной жилищной инспекцией нашего островного края проводят 14 и 21 ноября в помещении областного архивного агентства бесплатные обучающие семинары для руководителей управляющих компаний, их заместителей, главных инженеров и специалистов, — сказала Виктория Евгеньевна. — Уверена, что это позволит их участникам сдать экзамены без особых проблем, так как в рамках указанного семинара будут рассмотрены все вопросы, которые включены в аттестационные тесты.

Одним из главных критериев получения лицензии станет наличие квалификационного аттестата у руководителя. Ознакомиться с порядком проведения квалификационного экзамена и определения его результатов, порядком выдачи и аннулирования квалификационного аттестата, перечнем вопросов, предлагаемых претенденту, руководители управляющих организаций могут на сайте Государственной жилищной инспекции Сахалинской области в разделе «Лицензирование». Там доступны для скачивания формы заявлений на сдачу экзамена и выдачу аттестата.

Как добавила О. Ковтонюк, осуществление деятельности УК без лицензии после 1 мая следующего года будет являться незаконным. Нарушителей ждет административное наказание — штраф от ста тысяч рублей и выше или дисквалификация на срок до трех лет. До 1 апреля 2015 года управляющие компании должны направить заявление на предоставление лицензии в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области. Если УК это не сделают, то органы местного самоуправления должны провести конкурс и выбрать управляющую компанию, способную заниматься таким видом деятельности и желающую получить соответствующий документ на его осуществление.

Особое внимание участников «круглого стола» заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции обратила на то, что в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства РФ № 731, информация о деятельности УК должна быть доступной, размещена на их сайтах или на сайте органов местного самоуправления, а также на официальном сайте «Реформа ЖКХ» — едином сайте Российской Федерации. Кроме того, на сайтах необходимо размещать и информацию обо всех общих собраниях собственников жилых помещений многоквартирных домов, которые проводились собственниками жилья, с их результатами.

— Также стоит учесть и то, что если УК, получившие лицензии, не выполняют предписания органов жилищной инспекции, за это предусмотрена ответственность, — сказала Оксана Николаевна. — В частности, если кто-либо из них не выполнил два предписания в отношении конкретного дома, то это является основанием для исключения управляющей компании из реестра лицензии. Если не выполнены предписания по домам, общая площадь которых составляет более 30 процентов всей площади, находящейся на обслуживании УК, в этом случае квалификационный аттестат у управляющей компании будет аннулирован, и она попадет в реестр УК, не имеющих право заниматься этим видом деятельности. Словом, работать на рынке жилищных услуг сейчас непросто. Поэтому руководители УК должны научиться решать проблемы, работать с населением и предоставлять ему качественные услуги. А для этого, опять же, им вначале необходимо пройти квалификационную аттестацию и получить лицензию.

Вопросы лицензирования предприятий ЖКХ и аттестации руководителей управляющих компаний активно обсуждались и всеми участниками «круглого стола», которые поднимали наболевшие проблемы по этой теме. Завершилась рабочая поездка руководителей Государственной жилищной инспекции приемом граждан по личным вопросам.

Газета «Холмская панорама»