Ремонт или ограбление. "Жемчужина" и "Рябинка" - ведут войну за подвальное помещение

В эту среду во дворе дома по улице Ленина разгорелась война между магазином «Жемчужина» и ТСЖ «Рябинка». А связана она с ремонтом в подъезде, который может привести к тому, что ювелирный магазин останется без охраны. Но, как выяснялось, подобные «схватки» происходят не в первый раз. Мы поговорили с обеими сторонами, участвующими в конфликте.

Вот что рассказывает Лариса Жительная, генеральный директор ювелирного магазина «Жемчужина»:

Сегодня мы услышали стуки в соседнем подъезде, где проходят пути к нашему магазину и установлены датчики сигнализаций. Вызвали администраторов, они поговорили со строителями, которые сказали, что будут менять входную дверь. Выйдя через полчаса, мы увидели, что заграждения, через которые можно проникнуть в подвал, где стоят наши датчики уже сломаны. Строители отказались называть имена и компанию, но предупредили, что будут срезать все металлические заграждения, которые ведут в якобы их помещение. Нам ответили, что исполнитель ТСЖ «Рябинка» в лице Натальи Волковой. Мы ее вызвали, документы нам она не предоставила, сказала, что это ее личное и вообще, она что хочет, то и делает. Мы вызвали УМВД, так же, после того как сработала сигнализация приехала охрана.

У нас существует Управляющая компания, которая выбрана большинством голосов — это ЖЭУ-2. Сейчас они судятся с ТСЖ «Рябинка» на право эксплуатации этого дома. Это можно наблюдать на сайте www.arbitr.ru. Выходит, что сейчас управляющего у дома нет, есть только два неизвестных юридических лица.

Наталья Волкова собрала подписи, а некоторые из них оказались неподтвержденными, таким образом она организовала свое ТСЖ на имя матери, но на это она не имела права, поскольку по законодательству учредитель должен быть прописан в том доме, где проживает. Но они из другого дома — Ленина 216, а наш адрес Ленина 218. Когда она организовала ТСЖ и начала управлять, возникли юридические вопросы. После этого было доказано, что она незаконно использовала средства, поскольку она оформляла своих родственников и друзей на должности электриков, сантехников и так далее. Деньги уходили непонятно куда. После этого ее вызвали в УМВД по поводу правоприемственных документов, она очень быстро сообразила и поменяла управляющего на другого, а на себя оформила доверенность. Но на данный момент предоставить ее она не может, она предоставляет лишь документ, по которому как сотрудник ТСЖ «Рябинка» имеет право действовать в налоговой инспекции.

У нас есть документы из жилищной инспекции о том, что у нее нет никаких прав, документы на владение первым этажом. Цокольный этаж у нас принадлежит ДАГУНу, а мы арендуем это помещение. Снятие дверей и разбитие стен приведет к непоправимому ущербу, поскольку охрана у магазина «Жемчужина» будет снята, и сколько это будет продолжаться — неизвестно. Так же могу сказать, что все эти датчики были установлены не просто так, потому что 11 лет назад уже было проникновение через это помещение. Тогда разбили стену и украли большое количество ценностей.

Первоначально при вопросе к Волковой о том, зачем ей необходимо ломать дверь с сигнализацией, которые она очевидно знала принадлежит Жемчужине, она ответила, что заботится о подключении шланга поливочного для газонов. Это в зиму. Затем при разговоре повторно изменила свою версию и начала говорить о заботе для жильцов дома. Что установит колясочную. Но за дверью с сигнализацией находится тупик метр на метр, спуск идет вниз под 90 градусов и обрыв упирается в землю. Для ее заявлений требуется капитальный ремонт этого тупика с ржавыми коммуникациями.

Вот мнение представителя второй стороны, управляющей ТСЖ «Рябинка» Натальи Волкововой:

Происходит ремонт подъездов в многоквартирном доме, который имеет так же технические помещения, одно из которых — маленький отсек под лестницей. При подготовке стен под отделку выяснилось, что здесь коммерческая организация, которая владеет помещениями первого этажа и не имеющая отношения к техническому, установила здесь некое оборудование. Его здесь быть не должно. Для того, чтобы блокировать к нему доступ, они установили железную дверь, без каких-либо законных оснований.

Мы это все демонтируем для производства отделки, устанавливаем двери на это техническое помещение, в котором по паспорту должен храниться поливочный шланг, инвентарь дворника и уборщицы, а так же тепловой узел. Он сейчас приводится в состояние, соответствующее техническому паспорту по проектному решению. У меня есть предписание жилищной инспекции о приведении подвального помещения в состояние, соответствующее техническому паспорту. По нему это помещение разбито на отсеки, и там, где сейчас установлен тепловой узел дома, должен быть другой отсек. Поэтому сейчас я в пределах своего имущества, которым управляю, буду демонтировать эти двери. Скандал вызван тем, что «Жемчужина» хочет далее не законно использовать это помещение.

Прийти к мирному заключению эти две стороны не могут, каждая из них уверяет, что «война» длится не первый год. Юрист, представляющий магазин «Жемчужина» уже подготовил заявление, с которым они отправятся в суд и как уверена Лариса Жительная, правосудие будет именно на их стороне.

Все новости раздела | Уникальных читателей: 1713

Автор: Полина Саранчина

"ИА citysakh.ru"