Не взлетит? Амбициозный проект комплекса "Arax Plaza" пока что напоминает воздушный замок

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции издания

17 июля в Южно-Сахалинске состоялась презентация международного торгово-развлекательного и спортивного центра под названием «Arax Plaza».

Как правило, журналисты не заявляют о своей личной позиции в новостных публикациях. Для этого есть колонки. Информационную заметку о вчерашнем событии вы можете посмотреть здесь. Мои личные впечатления от увиденного и услышанного стали основой для приведенного ниже текста.

Уже при анонсировании деталей проекта возникли некоторые вопросы. Например: зачем сахалинцам очередной торговый центр, во сколько это обойдется, и так далее. Забегая вперед, скажу — сие никому неизвестно до сих пор. Но что же происходило на вчерашнем событии?

17 июля к 17:00 в зале Конгресс Холла собралось приличное количество гостей. Публика подобралась разноплановая. Здесь можно было встретить представителей будущей Ассоциации собственников жилья, членов областного совета ветеранов Афганистана, земляков из сахалинской диаспоры армян, девушек из фонда «Мой город», островных бизнесменов, политиков, журналистов.

Тут и там возникал депутат Городской Думы Южно-Сахалинска Сергей Коротков. Он очень быстро перемещался и не выпускал из рук рацию. Судя по виду Короткова, тот был занят ответственной работой организатора.

Презентация началась приблизительно в 17:30. Известный сахалинский ведущий Денис Федосеев сообщил собравшимся, что начинается новая эра и попросил островитян приготовиться к демонстрации будущего.

Первым насторожившим зрителей фактом оказалась информация о зарубежных инвесторах проекта. В качестве одного из представителей выступил молодой человек по имени Александр Новосёлов.

Он представился как исполнительный директор компании «Arax Invest Hong Kong». В электронной презентации она обозначена как «Arax Invest Hong Kong Ltd.» Во время своего короткого выступления Александр зачитал небольшую информацию о том, насколько в Гонконге привлекательный инвестиционный климат и свободны рыночные законы.

Однако нам не удалось найти ни единого упоминания о данном предприятии в сети Интернет. То есть, либо оно не зарегистрировано официально, либо его просто не существует.

Зато без особого труда выяснилось, что сам Александр Новоселов является помощником депутата Сергея Короткова и регулярно принимает участие в акциях своего начальника. Например, сажает рябины на улице Горького. Это подтвердили мои коллеги-журналисты, которые неоднократно обозревали общественную деятельность Сергея Владимировича.

Ради справедливости стоит отметить, что Гонконг действительно предлагает программы для быстрого открытия бизнеса менее чем за час. Но это служит для вложения инвестиций в город, а не наоборот.

История с компаниями-участниками этой очень амбициозной стройки вообще загадочна. Возьмем, к примеру, оператора первой очереди «Arax Plaza». Это некое ООО «Проект А8». Поскольку мы ранее никогда не слышали про подобную фирму, то решили навести справки.

Выяснилось следующее: ООО «Проект А8» внесено в реестр 27 июля 2013 года. Уставной капитал организации — 10 тысяч рублей. Генеральный директор — Оксана Александровна Щапова.

Согласно реестру, «Проект А8» занимается оптовой торговлей пищевыми продуктами, включая фрукты, овощи, напитки и табачные изделия. Так же в сферу деятельности компании входит торговля автотранспортом и услуги по его ремонту. Но основным направление работы обозначена именно оптовая торговля фруктами, овощами и картофелем. Ссылка на реестр.

Эта информация вызывает некоторое недоумение. Курировать реализацию многомиллионного (если не миллиардного) проекта будет, условно говоря, компания по продаже фруктов?

Пресс-секретарь компании «Проект А8» прокомментировала это очень просто: «Как часто бывает в бизнесе, планы могут меняться. В начале своей деятельности компания планировала одно, но затем нашла выгодных инвесторов в другой сфере. Такое случается».

Второй вопрос касается личности генерального директора компании «Проект А8». Им значится Оксана Щапова. Сахалинцам Оксана Щапова хорошо известна как модель, участница многочисленных областных конкурсов красоты и представительница нашей области на всероссийском конкурсе Мисс Россия. Мы за нее болели, кстати.

Согласно информации на странице Оксаны в социальной сети ВКонтакте, она работает специалистом по связям с общественностью в Департаменте архитектуры, градостроительства и землепользования Южно-Сахалинска. Участие в деятельности ООО «Проект А8», тем более в должности генерального директора, там не упомянуто.

Итак, 23-летняя модель возглавляет овощную компанию, которая курирует строительство небывалых масштабов комплекса с привлечением средств зарубежных инвесторов? Окей, почему бы и нет.

Еще одним руководителем ООО «Проект А8» была представлена Ольга Утехина. Возможно, платиновая блондинка модельной внешности у кого-то и не ассоциируется с серьезным бизнесом. Но здесь, на Сахалине, мы живем свободно от предрассудков. Ольга на презентации выступила, но вдаваться в подробности проекта не стала, сообщив лишь, что «Аракс Плаза» станет самым лучшим на Сахалине торговым и спортивным центром.

По некому стечению обстоятельств, и Ольга, и Оксана входят в благотворительный общественный фонд «Наш город». Впрочем, представители сообщили нам, что их организация никак не задействована проекте «Arax Plaza».

Сама Оксана Щапова на событии также пристутствовала. Но угадать, знает ли сама Оксана о масштабах своей должности, по ее поведению было невозможно. А спрашивать в лоб оказалось как-то неловко, о чем я сейчас уже сожалею.

Но вернемся к фирмам. Руководителем второй очереди проекта «Arax Plaza» было заявлено ООО «ТИИСК» «Гранит». Его в середине декабря прошлого года учредили два известных сахалинских ветерана-«афганца» — Игорь Горожанов и Петр Фуфалько. Реестр сообщает о довольно большом списке видов экономической деятельности, от строительных работ до сбора грибов и заготовки древесины.

И самое главное. Несмотря на обилие видео с непритязательной 3D графикой, организаторы так и не дали ответа на главные вопросы — откуда возьмутся средства на все эти гигантские сооружения? Параноидальный ум журналиста везде ищет возможности уличить кого-то в «распиле» средств, но здесь ему буквально приходится хвататься за воздух. Ни сумм, ни источников не называлось, а представители «Проект А8» лишь пожимали плечами в ответ.

Второй повисший в пространстве вопрос — нужен ли Сахалину настолько огромный и амбициозный проект, если в том же «Сити Молле» простаивают арендные площади?

Начальник департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации Южно-Сахалинска Лина Cтепанова в ответ на мой вопрос ответила, что, несмотря на тенденцию к уменьшению численности населения области, в некоторых районах идет обратный процесс. И потом, надо же развивать торговлю, привлекать в регион туристов, в том числе и такими проектами.

Но, как справедливо заметил присутствовавший директор ГАУК «Кинодосуговое объединение» Денис Яньшин, даже в Хабаровске с его миллионным населением почему-то не строят подобных комплексов. А у нас вдруг решили. Кем этого потребительского монстра станут насыщать при нынешних условиях?

В вопросе инженерной документации на столь масштабное и сложное инженерное сооружение (шутка ли — самая большая в мире шахта для дайвинга!) пока также царит звенящая пустота. Ведь нарисовать можно все что угодно, но вот будет ли это стоять на сейсмически неустойчивой сахалинской почве?

Официальная позиция Правительства Сахалинской области относительно мегакомплекса с активным привлечением зарубежных инвестиций на презентации не озвучивалась. Да и сделать это было некому. Представителей ПСО на мероприятии не наблюдалось. Впрочем, здесь находился депутат областной Думы Андрей Залпин. Но он официальных комментариев не давал, и скорее всего, находился здесь как руководитель компании «Сфера».

Лучше всего среди прочего смотрелось выступление представителей «Армсахстроя». Но оно и понятно — компания и так ведет активное строительство в Дальнем, и будет им заниматься независимо от дальнейшей судьбы «Аракс Плазы».

Между тем, сдать первую очередь «Аракса» обещали во второй половине 2015 года. Если честно, пока что не верится.

Также можно придраться к достаточно небрежно оформленной электронной презентации в PowerPoint, но я уже не буду.

Общее же впечатление от события — что все сказанное и показанное было не всерьез, а понарошку. Как в масштабной театральной постановке с интерактивными элементами, в которой зрители принимают живое и непосредственное участие.

И из-за каждого угла почему-то торчат фигуральные уши депутата Сергея Короткова.

Наверное, все перечисленные вопросы следует адресовать ему.

Сергей Владимирович, зачем все это было? Для чего ваш помощник Александр представился исполнительным директором несуществующей китайской инвестиционной компании? Как сразу несколько девушек из общественных организаций оказались в руководстве компании, где вы — один из учредителей? В чём выгода и чьи средства вы хотите привлечь, ведь такую стройку вряд ли потянет любая из сахалинских компаний. И почему вы делаете вид, что вообще тут ни при чём?

Такие вот наивные вопросы от молодого сахалинского журналиста. Ответы на них даст либо время, либо…

Впрочем, если это правда была лишь постановка, то депутату Короткову стоит лишь поаплодировать, как первопроходцу в экспериментальных видах театрального искусства.

Добавление: С нами связалась директор общественного фонда «Наш город» Оксана Щапова. Она заявила, что Сергей Коротков не имеет никакого отношения к их организации и не принимал никакого участия в ее акциях. Приносим извинения в связи с допущенными неточностями.

Все новости раздела | Уникальных читателей: 4186

Автор: Артем Новиков

"ИА citysakh.ru"