"Мы не хуже мегаполисов" - интервью с директором компании "Новый адрес"

«Кто не почувствует себя полноценным человеком,

имея клочок земли, которую может назвать своей.

Сколь бы не мала была ее площадь…

это очень привлекательная собственность»

(Чарльз Дадли Уорнер)

Каждый человек мечтает об уютном местечке, где он сможет жить в гармонии с собой и своими близкими. Некоторые годами копят на приобретение квартиры или дома, многие привлекают заемные средства банков. И все чаще люди решают этот вопрос не самостоятельно, а обращаются за помощью к квалифицированным специалистамагентств по недвижимости.

На российском рынке риэлтерских услуг агентства недвижимости растут как грибы — ежегодно в каждом российском городе открывается по нескольку десятков новых компаний. Но лишь немногие из них занимают устойчивые позиции и пользуются уважением и доверием своих клиентов. В Южно-Сахалинске одной из таких компаний — долгожителей является «Новый адрес».

Компания «Новый адрес» начала свою деятельность 14 лет назад, за это время ей удалось достичь многого. Вот что рассказывает о деятельности компании Эльвира Никифорова, директор компании:

— За 14 лет компания очень сильно профессионально выросла. На сегодняшний день мы позиционируем себя как «агентство элитной недвижимости» и готовы предоставить нашим клиентам весь спектр качественных риэлторских услуг. Многолетний опыт работы позволяет нам в кратчайшие сроки находить выгодные предложения, решить любой жилищный вопрос. Главные аспекты деятельности фирмы — недвижимость для жизни и бизнеса. Мы охватываем все основные сегменты рынка недвижимости.

— Сложно ли работать в условиях жесткой конкуренции?

— В городе работают более 40 риэлтерских компаний, и их специализация основана по большей части только на вторичном жилье. Существует большая конкуренция, но в отличие от многих компаний мы делаем акцент не на масштабные рекламные компании, а на завоевание клиентов качеством оказываемых услуг, высокий уровень профессионализма сотрудников, которые с легкостью решают любые сложные задачи, тщательный контроль прохождения всех сделок, сердечную заботу и внимание к каждому клиенту. Для нас самая лучшая реклама — это рекомендации наших клиентов.

— Город растет, во многих районах появляются новые красивые дома, предлагающие нашим горожанам новый уровень комфорта жизни. Есть ли у вас предложения по этому сегменту?

— Да, мы осуществляем функции отдела продаж квартир в новостроящихся комплексах от ведущих застройщиков города, преимущественно работаем с ними эксклюзивно. Со многими из них у нас сложились долгосрочные, взаимовыгодные отношения, с некоторыми из них мы уже отметили юбилеи совместной деятельности. Это очень удобно и выгодно как самим застройщикам, так и клиентам, которые могут из одних рук получить информацию о всех предложениях на рынке первичного жилья.

— Уровень жизни наших горожан растет, многие приобретают элитное комфортное жилье. Оказываете ли вы услуги по его приобретению?

— Конечно, оказываем. Эксклюзивные квартиры, частные дома и коттеджи — дорогое элитное имущество, которое требует особых навыков по реализации. Это в первую очередь — покупательская база, умение работать с клиентами и знание законодательной базы. Частные дома и коттеджи связаны с землей. А законодательство, связанное с землей очень часто меняется, здесь очень много нюансов. Этим сегментом занимается отдельный человек, что позволяет ему оперировать большой клиентской базой и профессионально осуществлять операции по оформлению и продаже таких объектов.

— Оказываете ли вы услуги по приобретению нежилых помещений?

— Это отдельный большой «пласт» нашей деятельности — земля коммерческого назначения и коммерческая недвижимость. Наша компания может себя позиционировать очень опытной и грамотной в этих вопросах. С покупки земли начинается возведение любого строения, документацию по ней нужно привести в соответствие с действующим законодательством. Мы получаем разрешение на строительство, оказываем все текущие услуги, необходимые для того, чтобы сооружение получило свой статус и право собственности.

Что касается коммерческой недвижимости — мы работаем по всему Дальнему Востоку и даже иногда с Москвой. Бизнес и коммерция интересна покупателям не только на местном уровне, но и по всем регионам. Дальний Восток заинтересован в Сахалине.

— Какие еще сегменты вы охватываете?

— Есть и дополнительные сегменты — это загородная недвижимость, в ее состав входят загородные резиденции как жилые, так и гостиничного типа, базы отдыха, развлекательные центры. Помимо этого есть сегмент- гаражи, дачи.

— В чем плюсы вашей компании?

— В одной компании население может решить любой вопрос, который касается недвижимости, вплоть до помощи в подборе кредитных средств. У нас есть отдельный брокер, который владеет информацией по всем ипотечным программам ведущих банков города. Это может быть ипотека или кредит под покупку бизнеса. Владея полной информацией, сотрудник подбирает программу, объясняет все по процентным ставкам. Человеку не приходится бегать по банкам для того, чтобы собрать информацию. Это очень большая экономия времени и сил. Услуга будет оказана очень профессионально, потому что все ведущие банки имеют с нами соглашения. У фирмы имеются сертификаты и благодарности от банков.

— Какие планы по развитию у «Нового адреса»?

— В этом году компания увеличивает штат, вводит новые должности. Проводится акция на развитие компании, потому что у нас очень большой объем работы и для того, чтобы качественно оказывать услуги, нам необходимы дополнительные ресурсы.

В этом году компанию «Новый адрес» выдвинули на номинацию «Гемма», которая будет проводиться в декабре этого года, как компанию, качественно оказывающую риэлторские услуги.

Но, несмотря на все преимущества фирмы, ее директор говорит о «Новом адресе», что они всего лишь «в своей области скромная, небольшая компания, которая имеет определенные цели для того, чтобы наш город имел возможность получить качественную услугу, приятное общение. Чтобы у человека, обратившегося в нашу компанию, сложились самые приятные впечатления, которые только могут быть. Хотим показать, что мы, живя на Сахалине, очень высокообразованные и интеллигентные. Мы не хуже мегаполисов».

Материал размещен на правах рекламы

Все новости раздела | Уникальных читателей: 1231

Автор: Егор Щедрых

"ИА citysakh.ru"