ОАО “Сахалинэнерго” обратилось в прокуратуру с просьбой проверить правомерность действий управляющих компаний

ОАО «Сахалинэнерго” просит проверить правомерность действий УК, которые не допускают энергетиков к общедомовым приборам учета электроэнергии.

В государственную жилищную инспекцию и прокуратуру Сахалинской области обратилось ОАО «Сахалинэнерго” с просьбой проверить правомерность действий нескольких управляющих компаний (УК). Основание — намеренное препятствие со стороны обслуживающих многоквартирный жилфонд организаций специалистам ОП «Энергосбыт” в съеме показаний общедомовых приборов учета электроэнергии.

Напомним, одно из требований федерального закона № 261 «Об энергосбережении” - обязательный приборный учет всех ресурсов, поступающих в многоквартирные дома. Установка индивидуальных и коллективных электросчетчиков дала собственникам возможность реализовать право оплачивать только тот объем электроэнергии, который они потребили фактически. А в случае с оплатой расхода электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) общедомовые счетчики — гарантия правильного определения доли для каждой квартиры. Однако ситуация, которая искусственно создана злоупотребляющими своим положением УК, эти права граждан нарушает.

Среди управляющих компаний, которые лишили жителей многоквартирных домов возможности платить только за реальный расход электроэнергии на ОДН — УК «Холмск”, а также корсаковские компании «Городской двор” и «ТехКомСервис”. В результате жильцам к оплате выставляется не их реальное потребление, зафиксированное электросчетчиком в определенный период времени, а средние или нормативные показатели.

В соответствии с действующим законодательством при отсутствии данных о показаниях общедомового прибора учета электроэнергии, начисление платы за ОДН на протяжении трех месяцев осуществляется по среднемесячному потреблению собственника. Далее — по разработанному в регионе нормативу. Такой расчет может обернуться для собственника дополнительными тратами. Во-первых, нормативные показатели зачастую превышают реальную долю собственника в общедомовых расходах электроэнергии. Во-вторых, в случае занижения реального потребления при перерасчете, который проведут после проверки общедомового прибора учета, весь «недобор” будет выставлен единовременно, что тоже отразится на кошельке потребителя.

Поскольку данные УК объяснений по поводу причин изменившегося поведения не дали, можно предположить, что таким образом они пытаются переложить недавно вмененные им обязанности по оплате сверхнормативного ОДН вновь на плечи жильцов.

Отдел информационной стратегии ОАО «Сахалинэнерго”
http://www.sahen.elektra.ru
Маргарита Татарова
тел.: 8 (4242) 78 22 49
факс: 8 (4242) 78 25 48
E-mail: [email protected]