Мэр Южно-Сахалинска уступил требованиям жителей района Грушевого сада и отменил стройку многоэтажного комплекса

Сегодня вечером в 18:00 на улице Боевой славы в Южно-Сахалинске состоялось собрание жильцов района Грушевого сада. Точкой сбора стало отрезок дороги близ одного из коттеджей. Коттеджный поселок — пожалуй, наиболее подходящее описание для данной улицы, разве что только качество грунтовой дороги и свежевырытые канавы контрастируют с ухоженными оградами расположенных тут домов. За спинами собравшихся на ветру колышется лютиковое поле. По принятому плану где-то здесь собирались строить новый коммерческий комплекс на 900 жилых квартир, причем по документам стоянка для него рассчитывалась всего на 50 автомобилей.

Разобраться со всеми этими несуразицами сегодня пришло около двух десятков жителей улицы Боевой Славы, обеспокоенных перспективами появления двенадцатиэтажных зданий рядом со своими 1−2-этажными жилищами. Данная территория до 2008 года относилась к зоне КЖ-2, то есть этажность возводимых здесь домов была ограничена тремя этажами. Но 5 лет назад ее определи уже как КЖ-4, что снимает ограничение на этажность. Те, кто покупал тут участки для строительства собственных домов, вряд ли рассчитывали что рядом с их участками могут понастроить высоток на сотни квартир. Однако в 2012 году события начали развиваться именно таким образом.

На встречу с горожанами прибыла настоящая делегация, состоящая из мэра Южно-Сахалинска Андрея Лобкина, первого зампредседателя городского политсовета Виталия Гомилевского и заместителя начальника департамента архитектуры, строительства и землепользования (ДАГИЗ) Станислава Буренкова. Чувствовалось, что городское руководство хорошо осведомлено о проблемах улицы Боевой славы, и разговор сразу же пошел предметно по каждому из вопросов.

Первым слово взял Станислав Буренков. Он в общих чертах обрисовал ситуацию с принятием решения о возведении здесь нового района. История получилась немного путанная, и излагалось она под остервенелый стук молотка по жестяному листу где-то неподалеку. Итак, выдача разрешения на освоение данной площадки была произведена на основе законодательных документов в октябре 2011 года. Выдано оно было на 2 года по заключению государственной экспертизы. Но в том же заключении находился ряд аспектов, которые требовали дополнительной проработки. В частности, не были проработаны вопросы по площадкам для хранения автотранспорта, то есть тем самым стоянкам. Так же предстояло пробурить скважины и провести работы по оценке качества извлекаемой воды. Но самое важное — проект не был скорректирован с учетом уже имеющейся планировки данного квартала. Не учли ни имеющиеся дома, ни сформировавшуюся транспортную схему. Представленную, к слову, уже упомянутой ничейной дорогой. Так же не учли схему газификации района, молниезащиту газовой котельной, отсутствие спортивных площадок. Всего набралось семь таких позиций. Учитывая все вышеперечисленное, администрация города приняла решение отменить реализацию строительства.

Это решение было встречено немного неуверенным аплодисментами со стороны собравшихся. Видимо, граждане не ожидали, что власть пойдет навстречу их требованиям с такой скоростью, и немного растерялись.

С главной проблемой вроде бы разобрались, но вопросы остались. Район все еще находится в зоне КЖ-4, то есть строительство многоэтажных домов остается возможным. Мэр Южно-Сахалинска Андрей Лобкин заметил, что в ходе общественных слушаний в 2008 году по переводу данного участка в категорию КЖ-4, возражений со стороны общественности не было. «Пользуясь случаем, чтобы потом не говорить, что там было в 2007 или 2008 годах, участвуйте в слушаниях. Иначе потом будете локти кусать. Мы объявляем о слушаниях через газеты и электронные СМИ. Мы никого не ограничиваем.», — добавил Андрей Игоревич.

Сразу же разгорелся небольшой спор между чиновниками и инициативной группой относительно приемлемых методов оповещения заинтересованного населения.

Следующий вопрос — сохранение Грушевого сада не просто как исторического названия, а реального парка с грушами и другими деревьями. Ведь первые грушевые деревья сажали еще японцы. Потом здесь было плодово-ягодное хозяйство. На это мэр ответил, что существует программа озеленения города, и данный вопрос будет решаться в ее рамках. Словом, ничего конкретного насчет груш, которые местные жители готовы высаживать самостоятельно. Вместе с плодовыми деревьями собираются ликвидировать лесополосу, которая отделят дома от трассы. Жители против, но застройщики имеют другое мнение на этот счет.

Третий больной вопрос — состояние улицы Боевой славы. Виталий Гомилевский сообщил, что главным решением станет принятие данного направления на баланс в городскую казну. Лобкин же, напротив, постарался быть откровенным и заявил, что асфальта обещать пока не может. «На балансе городской казны сейчас хватает улиц, которые находятся в худшем состоянии, чем улица Боевой славы. Гвардейская, Паровозная, Полтавская. В Южно-Сахалинске только 47−48% улиц с искуственным покрытием. Поэтому в городе так пыльно. Дорогой мы займемся, приведем в проезжее состояние. Однако асфальт обещать я вам пока не буду.», — сообщил Андрей Игоревич.

С дорог опять переключились на деревья — присутствовавший здесь же глава РОО «Экологическая вахта Сахалина» Дмитрий Лисицын задал вопрос о вырубке берез и ясеней у нового здания Дома правительства, бывшего Сахинцентра. Было заметно, что эта информация немного озадачила мэра, и он дал дежурный ответ, что в городе идет ликвидация больных деревьев, здоровые не пилят. Лисицын возразил, что в таком случае в Южно-Сахалинске можно спилить большую частью зеленых насаждений, поскольку все они так или иначе больны. «Глядя, как в по ночам вместо деревьев появляются пни, кажется, будто наш город врагом захвачен. Если их сейчас не сберечь, новые уже не вырастут», — добавил глава «Эковахты Сахалина». Лобкин пообещал разобраться в проблеме и подготовить ответ к завтрашнему дню.

На этом и разошлись, градоначальники отправились к своим машинам, жители пошли по домам, довольные результатом беседы. До блокирования дорог как недавно было в Троицком, не дошло, да и в целом обошлось без драм. Хотелось бы, чтобы все решения принимались именно так — быстро и эффективно. Правда, все равно не ясно, как быть с грушами, березами, и что будет, если через год ДАГИЗ подпишет проект очередного района. Словом, ощущение такое, словно выиграли битву, но не войну.

Все новости раздела | Уникальных читателей: 2170