Сахалинская управляющая компания незаконно увеличила плату за жилищные услуги

Прокуратурой Южно-Сахалинска проведена проверка законности увеличения управляющими организациями размера платы за жилищные услуги.

Как сообщили ТИА «Острова» в пресс-службе прокуратуры области, проверкой установлено, что 9 апреля 2007 г. собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме #53 по пр. Победы в областном центре принято решение о выборе ООО «ЖЭУ-2» в качестве управляющей организации.

Между ООО и собственниками помещений в указанном доме заключены договоры управления. С марта 2010 г. размер платы за жилищные услуги при расчетах с собственниками и нанимателями помещений в этом доме увеличен до 22 руб. 17 коп. за кв. м.

Пункт 5.4.2 договора управления, заключенного с собственниками указанного дома, содержит условие, согласно которому управляющая организация имеет право по окончании календарного года в случае непринятия решения собственниками о размере платы устанавливать стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества на следующий календарный год с учетом предельного индекса изменения размера платы за жилое помещение.

Вместе с тем, проверкой установлено, что п. 5.4.2 договора является недействительным в силу ничтожности, поскольку данное условие не утверждено общим собранием собственников помещений в названном доме в соответствии с требованиями ст. 162 ЖК РФ.

В этой связи заместителем прокурора города вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ООО «ЖЭУ-2» и его директора.

Решением мирового судьи указанные лица привлечены к административной ответственности и оштрафованы.

Кроме того, прокурор города обратился в суд о признании увеличение ООО размера платы за жилищные услуги незаконным. Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Аналогичная проверка прокуратурой города Южно-Сахалинска проведена в отношении ООО «ЖЭУ-6», по результатам которой также выявлены нарушения требований жилищного законодательства при увеличении платы за жилищные услуги, в связи с чем, в отношении общества и его директора возбуждены дела об административном правонарушении. Указанные лица подвергнуты административным штрафам.

Источник: ТИА «Острова»

Все новости раздела | Уникальных читателей: 608