В планах развития Березняков - газификация села

Жители села Березняки 9 октября в очередной раз обсудили проект генерального плана.

Заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью (ДАГУН) городского округа «Город Южно-Сахалинск» Юрий Кравцов на публичных слушаниях напомнил, что в 2009 году была принята муниципальная программа по строительству доступного и комфортного жилья в городском округе «Город Южно-Сахалинск» до 2015 года. Параллельно началась разработка генеральных планов развития областного центра и населенных пунктов, входящих в состав городского округа.

Из-за отсутствия свободных земель в областном центре городские власти приняли решение о развитии жилищного строительства за счет вовлечения неиспользуемых сельхозземель в близлежащих селах. Конкурс на разработку генпланов выиграло ООО «Институт территориального планирования «ГРАД» (г. Омск)

Как пояснил Юрий Кравцов, этот документ обеспечивает устойчивое развитие территории. В июле 2009 года жителям села Березняки оргкомитет представил первый вариант генплана. Но тогда он вызвал много замечаний у местного населения и был отправлен на доработку. В числе основных замечаний — разработчики предложили под строительство индивидуального жилья 122 участка с землей под огороды (10−12 соток), потребность населения оказалась выше — более 400 участков. Новый вариант генплана предусматривает увеличение территории села в 2 раза за счет незадействованных земель ГУСП «Совхоз «Комсомолец».

Ведущий архитектор Института территориального планирования «ГРАД» Антон Петрук рассказал жителям Березняков, что территория их населенного пункта будет развиваться в основном в южном и северном направлениях. Промышленная зона (а она разместится в стороне от жилищного сектора) будет включать в себя молочную ферму, пилораму, площадки под развитие сельхозпроизводства, завод по переработке рыбы, станцию техобслуживания и прочее.

В рекреационной зоне (южнее нынешней территории села) будет находиться конноспортивный комплекс. В селе развернется малоэтажное жилищное строительство, в том числе муниципального жилья. Также будут выделены участки под многоэтажные дома. Планируется строительство 2 детских садов, 2 школ, поликлиники со стационаром, аптеки, спортивного комплекса, стадиона и лыжной базы, административных зданий, магазинов, очистных сооружений. Село в ближайшие годы будет газифицировано.

И в этот раз жители Березняков высказали много замечаний и пожеланий относительно увеличения территории под выпас скота и размещения конефермы, расширения площади существующего детского сада и другие. Все эти предложения будут обобщены оргкомитетом и направлены разработчикам проекта.

Свои предложения жители села могут внести в ДАГУН до 29 октября. Затем мэр Южно-Сахалинска направит документ на утверждение в городское Собрание. После чего в течение 3 месяцев будет разработан план по реализации этого документа. В январе 2011 года оргкомитет планирует провести публичные слушания в Березняках по правилам застройки села, в феврале 2011 года — по его планировке.

По данным отдела информационной политики Администрации города Южно-Сахалинска